Новости компаний (июль 2020 года)
16 июля 2020, 10:30 В Курске арбитраж узаконил многоэтажку, которую могли снестиАрбитражный суд Курской области удовлетворил требования ООО «СК «Своя квартира», признав право застройщика на жилой дом по улице Марата, 21. Об этом сообщает издание «КоммерсантЪ». Ранее эта 12-этажка признавалась самостроем и по юридическим основаниям, подлежала сносу, хотя в ней уже поселились люди, купившие квартиры. «Спорный дом» стоил свободы бывшему начальнику регионального ГУ МЧС и вице-губернатору Василию Зубкову и еще нескольким курянам. Элитную высотку в центре города строили с 2010 по 2016 годы, для нее снесли три дореволюционных дома на улице Марата (№№21, 23, 25). Как писали СМИ, руководитель фирмы Александр Филимонов (тезка и однофамилец экс-прокурора Курской области) заключил договор на строительство с земельным комитетом Курска о том, что на этом месте построят здание административного назначения, но на Марата вырос многоквартирный жилой дом. Причем в непосредственной близости от памятников культуры регионального значения — католического костела и Дома казначея, состоящих на государственной охране. В ситуацию еще на этапах строительства вмешались областные комитет по культуре и управление по охране объектов культурного наследия, по решению судов 12-этажное здание признали самостроем, подлежащим сносу. Для введения объекта в эксплуатацию застройщик обращался к представителям власти. По версии обвинения, в обмен на гараж бывший вице-губернатор Курской области Василий Зубков содействовал выдаче необходимой документации на построенный с нарушениями дом. В 2018 году, бизнесмен Филимонов и экс-чиновник Зубков были осуждены, приговор был вынесен и посредникам — бывшему замначальника областной противопожарной службы Андрею Занину и директору ЖСК «Лучший дом» Наталье Кретовой. И вот, как пишет «КоммерсантЪ», со второй попытки строительная компания «Своя квартира» добилась в арбитражном суде признания права собственности на жилую высотку». «Эксперты полагают, что на этот раз судьбу иска определили назначенные в ходе разбирательства строительные экспертизы, — информирует «Ъ». — В мотивировочной части решения арбитража упоминается практика Верховного суда РФ по делам, связанным с самовольным строительством. В частности, указано: одним из юридически значимых обстоятельств в таких делах является подтверждение, что сохранение спорной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. То, что эта постройка «соответствует требованиям безопасности», подтвердила судебная экспертиза. Одновременно суд посчитал, что мэрия, в свое время выдавая разрешение на строительство, подтвердила своими действиями соответствие представленной застройщиком разработанной проектной документации градостроительным нормам». Ранее, в 2018 году «Своей квартире» тем же арбитражным судом было отказано в аналогичном иске. Ссылаясь на невозможность регистрации права собственности на спорные помещения из-за признания недействительным разрешения на строительство жилого дома, компания обратилась в арбитраж. Однако тогда суд оставил иск застройщика без удовлетворения. Оспорить это решение не удалось ни в апелляции, ни в кассации. Все инстанции пришли к выводу, что объект был возведен с нарушением градостроительного законодательства и является самовольной постройкой. Чтобы всегда быть в курсе событий, подписывайтесь на новости Друг для друга Курск Онлайн в Яндекс.ДзенДруг для друга Курск Онлайн, фото Яндекс
Выскажите своё мнение о новости
|
возрастная