Новости компаний (октябрь 2019 года)
5 октября 2019, 09:56 Если документов на участок нет«На протяжении многих лет владею земельным участком, на который нет документов о собственности. Слышала, что вводятся изменения в закон и в случае длительного времени владения недвижимостью можно оформить ее в собственность. Так ли это?» Галина, Курск. В настоящее время в пользовании граждан находится огромное количество земельных участков и сооружений, которые им передавались на самых различных основаниях. Некоторые из них уже не пре-дусмотрены действующим законодательством. Так, немало участков ранее принадлежали садовым товариществам. Документы о передаче не сохранились, а участками активно и открыто пользуются садоводы. В июле 2019 года подготовлены поправки в Гражданский кодекс РФ. Предлагается разрешить в случае, когда гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, открыто и непрерывно владеющие им как своим собственным, вне зависимости от того, признана ли соответствующая вещь бесхозяйной в течение 15 лет (если иной срок не установлен данным пунктом) либо иным имуществом в течение 5 лет, оформить право собственности на это имущество. При этом исключается указание на добросовестное владение, имеющееся сейчас. И еще одно важное изменение. Отсчет 15-летнего срока будет вестись с первого дня владения недвижимостью, а не по истечении трехгодичного срока исковой давности, как сейчас. Статью 234 ГК РФ также предлагается дополнить положениями о том, что особенности приобретения в порядке приобретательной давности права собственности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, устанавливаются земельным законодательством. Если фактическое владение осуществлялось несколькими лицами, то в силу приобретательной давности у них может возникать общая долевая собственность на земельный участок или иную недвижимость. Поправки проходят публичное обсуждение. На вопрос отвечала адвокат Елена ЛЕУХИНА. Адрес адвокатского кабинета: Курск, ул. Радищева, 17, офис 13. Запись на прием по телефонам 8-910-312-16-71 и 8-950-873-70-99.
Выскажите своё мнение о новости
|
возрастная