Газета «Друг для друга» — проект «Доска объявлений ДДД» |
Новости компаний (январь 2012 года)Продажа частного дома«Какие документы нужны при продаже дома (есть приватизация) в сельской местности? Облагается ли данная сделка налогом и в каком размере в случае продажи дома по цене до миллиона рублей и более?» Н. А. БОЕВА (Золотухинский район). На государственную регистрацию договора купли-продажи жилого дома представляются следующие документы: – заявления сторон договора или уполномоченных ими на то лиц при наличии у них нотариально удостоверенных доверенностей; – подлинный платежный документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за государственную регистрацию договора купли-продажи; – подлинник и копия правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности продавца на отчуждаемое жилое помещение; – подлинники договора продажи, совершенного в простой письменной форме, не менее чем в двух экземплярах, один из которых после госрегистрации возвращается правообладателю, второй – помещается в дело правоустанавливающих документов; – удостоверенные организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества на территории регистрационного округа подлинники плана жилого помещения и документа, содержащего описание жилого помещения. Также гражданином предъявляется документ, удостоверяющий личность. В случаях, предусмотренных законодательством РФ, на госрегистрацию договора купли-продажи представляются и иные документы, в том числе оформленная в установленном законом порядке доверенность на заключение договора, если одной из сторон договора является лицо, действующее на основании доверенности, выданной правообладателем (продавцом) или покупателем; нотариально удостоверенное согласие супруга продавца, если продавцом является один из супругов, а жилое помещение находится в общей совместной собственности супругов. Что касается налога, то если дом находился в собственности продавца менее трех лет, в случае его продажи необходимо заплатить налог с суммы, превышающей миллион рублей. Размер налоговой ставки составляет 13%. Если дом продан по цене до миллиона, а также в случае нахождения дома в собственности более трех лет, налог не платится. Выскажите своё мнение о новости |
Адрес в сети Интернет: https://dddmarket.ru/new/002681/ При перепечатке ссылка на https://dddmarket.ru обязательна! |
© ООО «Друг для друга — Медиа», г. Курск, 2003–2024 |