Газета «Друг для друга» — проект «Доска объявлений ДДД» | |
Новости компаний (сентябрь 2023 года)Если договор управления не подписан всеми собственниками помещений в МКД«Действителен ли договор управления, если он не подписан с каждым владельцем помещения отдельно?» Галина Петровна, Железногорск. В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключённым, если между сторонами достигнуто соглашение по всем его существенным условиям. Согласно части 1 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, при выборе управляющей организации на общем собрании собственников с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на утверждённых собранием условиях. Судебная практика исходит из того, что если договор подписан не всеми собственниками, то это само по себе не свидетельствует о его недействительности. Действующее законодательство не ставит факт заключения договора управления в зависимость от его подписания всеми без исключения собственниками. В качестве стороны договора управления могут выступать собственники, обладающие более чем 50% от общего числа голосов в МКД. Также в силу пункта 3 части 8 статьи 161.1 Жилищного кодекса заключить договор управления может председатель совета на основании выданной доверенности. При решении вопроса о признании договора управления МКД незаключённым правовое значение имеет фактическое соблюдение условий договора сторонами, принятие его исполнения собственниками помещений МКД. Выскажите своё мнение о новости |
|
Адрес в сети Интернет: https://dddmarket.ru/new/028443/ При перепечатке ссылка на https://dddmarket.ru обязательна! |
|
© ООО «Друг для друга — Медиа», г. Курск, 2003–2024 |