Новости компаний (февраль 2022 года)

25 февраля 2022, 11:24

Как оформить квартиру, чтобы она досталась родственнице

«Мне 78 лет, мужу – 80, сердечник. Сестре 68 лет, племяннице 43 года, живут рядом с нами в Курске. У нас психически больной сын, 53 года. После защиты диплома стал больным, многое не понимает, самостоятельно жить не может. Подскажите, пожалуйста, как нам быть дальше с нашей 2-комнатной квартирой? Сын прописан в квартире. После нашей смерти квартира отойдет интернату, куда он, по-видимому, попадет. Что нужно сделать, чтобы квартира осталась сестре или племяннице, чтобы они присматривали за ним?» Светлана, Курск.

Прежде всего следует знать, что интернату квартира никаким образом не отойдет, даже если сын будет там находиться. Такого закона нет. Из вопроса неясно, признан ваш сын недееспособным или нет. Если он дееспособный и вступит в наследство после вашей кончины (маловероятно, что это случится одновременно с обоими родителями), то он может сам подарить, продать квартиру посторонним людям и проживать в интернате. Во избежание этого следует понять, может ли он отвечать за свои действия и руководить ими? Если нет, значит, необходимо ограничить его в дееспособности, чтобы он не мог совершить сделки с квартирой и остаться без жилья и ухода. Для этого необходимо обратиться с заявлением в суд. Затем племяннице следует оформить над ним опеку (возраст сестры не позволит на нее оформить опеку). Как вариант, можно составить у нотариуса завещание, указав в качестве наследника племянницу. При этом следует иметь в виду, что сын как нетрудоспособный гражданин будет иметь право на обязательную долю в наследстве и она составляет не менее половины того, что наследник мог бы получить при наследовании по закону. Например, сын – единственный наследник. Если будет завещание на родственницу, то он наследует половину квартиры, и никто не сможет лишить его права проживать в ней.

На вопрос отвечала адвокат Елена ЛЕУХИНА. Запись на прием по телефонам: 8-950-873-70-99 и 8-910-312-16-71.

Выскажите своё мнение о новости

ФИО		Ваше имя или ник (псевдоним)
E-mail		Укажите ваш e-mail для ответа
Город		Страна (если не РФ), город
Смайлики		Для придания сообщению эмоционального окраса
Текст		В тексте распознаются гиперссылки http://site.ru/page.html и электронная почта mail@mail.ru
	Я выражаю согласие на обработку моих персональных данных согласно Политике конфиденциальности сайта	Поставьте галочку, если принимаете правила обработки ПД на нашем сайте
Антиспам	→	Введите в поле цифры на изображении
	Выделенные поля обязательны для заполнения