Новости компаний (март 2024 года)
Раздел ипотечной квартиры после развода
«Мы с мужем приобрели в период брака в совместную собственность квартиру с заключением с банком ипотечного договора. По истечении нескольких лет брака мы разводимся. Как нам разделить ипотечную квартиру без суда с оформлением ее на меня в собственность?» Лариса, Курск.
 |
|---|
Если между вами достигнуто соглашение о добровольном разделе имущества, нажитого в период брака, то это возможно сделать без суда через нотариуса путем заключения соглашения о разделе имущества.
Раздел квартиры, взятой по ипотеке, имеет определенные сложности, о которых необходимо знать.
После расторжения брака следует вдвоем с бывшим супругом, имея на руках свидетельство о расторжении брака и документы по ипотечной квартире, обратиться к нотариусу по месту нахождения квартиры. Он составит проект соглашения между вами о разделе имущества. В нем будет преду-
смотрено, к кому переходит право собственности на квартиру, какую сумму получит бывший супруг от той суммы, которую выплатила семья за жилье в период брака. Затем с проектом соглашения вы обращаетесь в банк за разрешением на составление у нотариуса оригинала соглашения о разделе имущества – квартиры. За выдачу разрешения подлежит уплата банку, как правило, 10 тысяч рублей. Правовая служба банка рассмотрит проект, в случае его одобрения вы с проектом соглашения и разрешением банка приходите снова к нотариусу для заключения оригинала соглашения. После его подписания нотариус направит его на регистрацию в Росреестр. За составление и нотариальное заверение соглашения вы уплатите нотариусу определенную денежную сумму.
После получения из Росреестра выписки о том, что вы являетесь собственником квартиры, вы отправляетесь в банк, где составляется дополнительное соглашение к ипотечному договору. Его вы получите позже в МФЦ. Банк внесет изменения в сведения о залоге квартиры.
В результате собственником квартиры становитесь вы, к вам переходят обязанности по уплате банку ежемесячных платежей. Бывший супруг получает взамен денежную сумму в размере половины выплаченного в период брака кредита.
Выскажите своё мнение о новости
При перепечатке ссылка на https://dddmarket.ru обязательна!