Про межевание земельного участка под многоквартирным домом
«Жители многоквартирного дома хотят, чтобы их дом вошёл в муниципальный проект «Формирование современной городской среды на 2018-2024 годы». Для этого нужно разделить единый земельный участок, объединяющий дворы всех домов, на отдельные участки. В городском комитете ЖКХ говорят: если собственники примут положительное решение и предоставят соответствующие протоколы общего собрания, начнется работа по межеванию земли с последующей постановкой на кадастровый учет. Жители МКД обратились для проведения этой работы в управляющую компанию, однако там заявили, что межеванием должны заниматься сами собственники, а не УК. Кто прав в данной ситуации? Кто должен проводить межевание?» Ирина Викторовна, Курск.
Отвечает помощник прокурора Курска Наталья ЯЦЕЧКО: «В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Таким образом, решение о проведении межевания должно приниматься жильцами на общем собрании собственников помещений, где может быть выбрано уполномоченное лицо. В полномочия управляющей компании данные вопросы не входят».
С заявлением о межевании можно обратиться в органы местного самоуправления либо непосредственно в специализированную организацию в области геодезии».
Читайте в печатном номере: ТВ-программа на 32 канала, интервью со звёздами, результаты ТВ-лотерей «Золотой ключ», «Бинго», «Русское лото», частные объявления, биржа труда, полезные советы, конкурсы и сканворды
возрастная