Новости компаний (март 2020 года)

14 марта 2020, 10:58

Появление новой строки в квитанции

«В одной из квартир произошел пожар. Огнем и дымом также было повреждено общее помещение подъезда на этаже. Управляющая компания провела ремонт, вписав его стоимость в квитанции всех собственников жилья в этом доме. Обязаны ли жильцы оплачивать этот ремонт, если подъезд был испорчен по вине владельцев квартиры, в которой произошел пожар?» Игорь, Курск.

Отвечает помощник прокурора Курска Марина ШЕВАРЕВА: «В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и бе-зопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170, организация по обслуживанию жилфонда должна обеспечить в том числе исправное состояние строительных конструкций, расположенных на лестничных клетках, требуемое санитарное состояние лестничных клеток, периодичность ремонта подъездов, а также исправное состояние окон, дверей, их нормативные воздухоизоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства.

То есть управляющая организация, получающая от жителей дома денежные средства, является лицом, ответственным за содержание и обслуживание жилого дома. А значит, она обязана организовывать и осуществлять техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома.

Согласно части 7 статьи 156 ЖК РФ, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.

Таким образом, включение в платежные документы дополнительных услуг возможно лишь при наличии соответствующего решения собственников многоквартирного дома с установлением стоимости таких услуг.

В случае выставления в квитанциях дополнительной строки в отсутствие указанного решения вы имеете право обратиться в государственную жилищную инспекцию Курской области по адресу: Курск, Красная площадь, 6, телефон (4712) 51-28-31».

Выскажите своё мнение о новости

ФИО		Ваше имя или ник (псевдоним)
E-mail		Укажите ваш e-mail для ответа
Город		Страна (если не РФ), город
Смайлики		Для придания сообщению эмоционального окраса
Текст		В тексте распознаются гиперссылки http://site.ru/page.html и электронная почта mail@mail.ru
	Я выражаю согласие на обработку моих персональных данных согласно Политике конфиденциальности сайта	Поставьте галочку, если принимаете правила обработки ПД на нашем сайте
Антиспам	→	Введите в поле цифры на изображении
	Выделенные поля обязательны для заполнения