НовостиТворчествоЗнакомстваНовые лицаСупермодельKursk FashionАфишаСправочникТарифы DDDMedia
№ 50 (1313) от 10.12.2019 Обновление: 13.12.2019, 19:12 Самый большой сертифицированный тираж (23 000 экз.) в Курской области

На главную страницу

Поиск
Раздел
Текст
Подать / продлить объявление
E-mail
Пароль
Регистрация Забыли пароль?

Новости компаний (ноябрь 2019 года)


24 ноября 2019, 17:58

Как обанкротили «Управляющую компанию города Курска»

12 ноября ООО «Управляющая компания города Курска», переставшая осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами еще летом 2014 года, исключена из реестра юрлиц. А когда-то она была самой крупной в регионе и управляла около 70% жилищного фонда областного центра.

Сегодня в Курске 74 УК и 199 ТСЖ. Изменился рынок жилищно-коммунальных услуг, поменялось законодательство. Но 12 лет назад, когда создавалась первая в городе управляющая компания, многое было по-другому. И работать приходилось в совершенно иных условиях, когда нужных нормативных актов еще не было. Из-за этого возникала масса неразрешимых проблем.

ООО «Управляющая компания города Курска» осуществляла свою деятельность с 1 марта 2008 года. Уже через несколько месяцев появились долги перед ресурсоснабжающими организациями. Задолженность стала образовываться в результате разных методик, применяемых для начисления платежей населению, которые выставляли ресурсники управляющей компании. Сегодня у курян прямые договоры с каждой ресурсоснабжающей организацией. Тогда же квитанция была единой, и все вопросы с ресурсниками приходилось решать УК. В то же время не было единой методики расчета.

Так, «Гортеплосеть» выставляла управляющей компании счета с учетом тепловых нагрузок либо по приборам учета тепла, а населению по закону начисляли по утвержденному нормативу. Объем по нормативу был намного ниже, чем по нагрузкам. То есть управляющая компания начисляла потребителям значительно меньше, чем ей выставляла «Гортеплосеть». Разница в итоге превратилась в огромные долги. В рост задолженности перед ОАО «Курск-энергосбыт» большой «вклад» внесли расходы на общедомовые нужды. Все помнят о негласном распоряжении областных и городских властей не начислять людям больше 15% от индивидуального потребления. Но для энергетиков такого ограничения не было. Они выставляли счета за весь поставленный ресурс. Убытки снова ложились на плечи УК.

К марту 2010 года общая задолженность составляла более 467 миллионов рублей. Больше половины суммы – 278 миллионов – долг перед МУП «Гортеплосеть».

В конце марта 2010 года «УК города Курска» организовала аудиторскую проверку, чтобы провести анализ работы компании и найти пути погашения задолженности.

Выводы аудиторов оказались таковы: задолженность УК независимо от результатов финансово-хозяйственной деятельности продолжит расти и дальше, если не будут решены следующие вопросы:

1. Использование единой системы учета потребления энергоресурсов как управляющей компанией, так и ресурсоснабжающей организацией.

2. Разработка и утверждение на городском уровне нормативов потребления энергоресурсов для жилых помещений и мест общего пользования в многоквартирных домах в соответствии с требованиями постановления правительства РФ №306, учитывая конструктивные особенности жилых домов.

3. Оказание финансовой помощи за счет городского бюджета и частичное списание задолженности ресурсоснабжающими организациями.

4. Решение вопроса о передаче функций сбыта от управляющей компании ресурсоснабжающим организациям.

Городские власти финансовую помощь не оказали, ресурсники частично списать долги также не согласились. Существовала еще одна возможность погашения долга – разбросать сумму на население. Тогда бы людям пришли квитанции с единоразовыми начислениями около 20 тысяч рублей. На это руководство компании, находившейся в сложной финансовой ситуации, не пошло.

В ноябре 2010-го в руководство «УК города Курска» пришла новая команда. Задолженность на тот момент составляла уже 599 миллионов рублей. Началась активная судебно-претензионная работа, и через некоторое время задолженность организации перед «Курск-энергосбытом» с почти 115 миллионов сократилась до 53,6 миллиона рублей. Это позволило УК осуществлять текущие платежи в бюджет и ресурсоснабжающим организациям в течение 2010-2014 годов. Однако по иску «Гортеплосети» суд принял решение о взыскании с УК задолженности в сумме 274,7 миллиона рублей по долгам, возникшим из-за применения разных методик расчета.

Ситуацию усугублял тот факт, что если на 1 марта 2010 года в управлении компании находилось 1287 домов, то на 1 января 2013-го их осталось 270. Таким образом, доходная часть снизилась, а долги, возникшие перед ресурсниками по вышедшим из управления домам, остались. На начало июня 2014 года в управлении компании оставались лишь два дома. Было принято решение о ликвидации УК, так как возможности погасить долги не было. Спустя месяц Арбитражный суд Курской области признал ООО «Управляющая компания города Курска» банкротом и открыл конкурсное производство.

Согласно данным, опубликованным в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, главным кредитором является МУП «Гортеплосеть», задолженность перед которым составляет 273,6 миллиона рублей, перед Федеральной налоговой службой – 1,4 миллиона рублей, есть и другие кредиторы. Из финального отчета арбитражного управляющего, размещенного на ЕФРСБ, следует, что признаков преднамеренного и фиктивного банкротства не выявлено. 10 октября 2019 года Арбитражный суд Курской области завершил конкурсное производство в отношении ООО «Управляющая компания города Курска». На основании этого 12 ноября ИФНС РФ исключила его из Единого государственного реестра юридических лиц.


Вверх  —  Отзывы читателей (0)  —  Написать отзыв  —  Версия для печати



Выскажите своё мнение о новости

ФИОВаше имя или ник (псевдоним)
E-mailУкажите ваш e-mail для ответа
ГородСтрана (если не РФ), город
Смайликиsmile super yes no beer wink tongue laugh finish boy love girl confuse joy good fright sleep wall amaze angry box shok star kill stop suicideДля придания сообщению эмоционального окраса
ТекстВ тексте распознаются гиперссылки http://site.ru/page.html и электронная почта mail@mail.ru
Поставьте галочку, если принимаете правила обработки ПД на нашем сайте
АнтиспамВведите в поле цифры на изображении → Введите в поле цифры на изображении
Выделенные поля обязательны для заполнения








Читайте в печатном номере: ТВ-программа на 32 канала, интервью со звёздами, результаты ТВ-лотерей «Золотой ключ», «Бинго», «Русское лото», частные объявления, биржа труда, полезные советы, конкурсы и сканворды 16+возрастная
категория
Сетевое СМИ «Друг для друга Курск Онлайн» Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС77-74531, выдано Роскомнадзором 29 декабря 2018 года
Посетителей сегодня: 2 509
Посетителей вчера: 37 269
Всего c 10.03.2003: 65 597 960
© ООО «Друг для друга — Медиа» (г. Курск), 2003–2019 • При перепечатке ссылка на www.dddkursk.ru обязательна! • Политика конфиденциальности • Разработка сайта: КурскИНФО