Новости компаний (декабрь 2017 года)

14 декабря 2017, 10:27

Курск. Капремонт, которого не было?

Жильцы многоэтажки в центре Курска считают, что при выполнении работ подрядчик сэкономил несколько миллионов, и хотят знать, куда делись деньги.

Капитальный ремонт в доме №86 на улице Ленина, построенном в 1955 году, завершился в ноябре 2016-го. До сих пор жители пытаются обратить внимание на качество работ. А также выяснить, куда делись как минимум 4,3 миллиона рублей, ведь работы на эту сумму, по их мнению, не выполнялись. Да и остальные траты тоже вызывают сомнения.

В 2011 году в нашем доме уже проводился капремонт, это было еще в рамках программы софинансирования, когда средства выделял Фонд содействия реформированию ЖКХ. Заменили инженерное оборудование, окна и двери в подъездах, отремонтировали фасад. И когда в прошлом году их четырехэтажку снова включили в программу капремонта, жильцы удивились, но в то же время обрадовались: удастся навести идеальный порядок.

Работы начались в июле 2016 года и завершились в ноябре. Уже 23 ноября собственники направили в адрес регионального оператора фонда многоквартирных домов Курской области письмо, в котором изложили свои претензии по поводу качества ремонта. Жильцы также сообщили, что ряд работ вообще не выполнялись, хотя в смету заложены.

В тему: В Курской области увеличен взнос на капремонт

Жильцы многоэтажки в центре Курска считают, что при выполнении работ подрядчик сэкономил несколько миллионов, и хотят знать, куда делись деньги

– Не выполнены работы по ремонту ступенек на сумму более 732 тысяч рублей, по разделу «водоснабжение» – на 2,3 миллиона, «отопление» – на 460 тысяч и «внутреннее водоотведение» – на 576 тысяч рублей. По разделу «окна и двери» было предусмотрено 290 тысяч. Однако новые окна установили пять лет назад, их менять не стали. Заменили лишь одну из четырех подъездных дверей. Это не более 40 тысяч. Таким образом, не было освоено 4,352 миллиона рублей, пояснили жильцы.

Спустя месяц регоператор прислал ответ. Ссылаясь на протокол общего собрания собственников от 1 июля 2016 года, он сообщил, что данная сумма была перераспределена на стропильную систему. Но жильцы уверены: ни один элемент стропильной системы, насчитывающей около сотни единиц, не был заменен. Вопрос: куда делись 4,352 миллиона рублей?

Под сомнение куряне ставят и протокол общего собрания собственников, на который ссылается регоператор. Из него следует, что 98,78% проголосовали «за». Однако приложение с подписями собственников отсутствует. Возникает вопрос: можно ли считать данный протокол действительным? Не видели жители и проекта капремонта дома, а также акта выполненных работ. Все попытки получить документы оказались тщетны.

Еще один казус собственники обнаружили в сводной ведомости затрат, утвержденной гендиректором регоператора. Так, в разделе «ремонт кровли» указан «демонтаж существующей кровли из асбоцементных листов», тогда как крыша дома №86 на момент ремонта была покрыта металлочерепицей. Ее положили во время предыдущего капремонта в 2011 году. «Создается впечатление, что разработчики сметы в глаза не видели наш дом», – возмущается один из жильцов дома Владимир Хачатуров. Он предполагает, что за основу просто взяли смету, составленную для другого дома, где капремонт был ранее. Да и необходимость замены фактически новой кровли вызывает вопросы.

Большие претензии у жильцов и к качеству окраски фасада. Вместо перхлорвиниловых красок подрядчик – ООО КПФ «Мастер Групп» – использовал более дешевые и менее качественные поливинилацетатные. Причем окрашивание производилось не дважды, как заложено в смете, а один раз. «В том, что красили фасад один раз, а не два, я уверен, так как наблюдал за работами», – говорит Хачатуров.

Балконы подрядная организация вообще отказалась красить. Мастер сказал, что это частная собственность и окраске за счет средств капремонта не подлежит. Пришлось обращаться к регоператору. Его руководство пообещало: материалы для окраски балконов предоставят в 2018 году.

На окраску фасада в смете было заложено более 7 миллионов рублей. И сумма, несмотря на более дешевую краску и то, что нанесен лишь один слой, так и не уменьшилась. В общей сложности капремонт 47-квартирного дома обошелся почти в 19,4 миллиона рублей!

Владимир Ваганович подсчитал: чтобы собрать такую сумму, жильцам потребуется 65 лет. То есть платить за работы сомнительного качества придется еще нескольким поколениям.

Жильцы недоумевают: почему ООО «ТехСтройНадзор», которое по договору с регоператором должно было осуществлять строительный контроль за качеством и полнотой выполненных работ, в их доме не следило ни за качеством, ни за технологией. И кто при таких недостатках мог подписать акт приемки? А главное – сколько реально денег потрачено на капремонт, а сколько ушло в песок или куда-то еще? Ответы на эти вопросы, наверное, должны поискать контролирующие органы.

А в это время

Машина документов по делу о хищениях в фонде капремонта Курской области

С лета следственное управление УМВД России по Курской области расследует два уголовных дела по фактам мошенничества в особо крупном размере в региональном фонде капитального ремонта многоквартирных домов.

Грубые нарушения в деятельности регоператора выявила проверка, организованная областным комитетом ЖКХ и ТЭК. Вскрылись факты хищения средств, находившихся на счете регионального оператора, при организации работ по строительному контролю за капремонтом многоэтажек и при проведении капремонта внутренних систем газоснабжения многоквартирных домов.

Грубые нарушения в деятельности регоператора выявила проверка, организованная областным комитетом ЖКХ и ТЭК

Результатами заинтересовалась прокуратура. Материалы, переданные в следственные органы, легли в основу двух уголовных дел по части 4 статьи 159 УК РФ («Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере»). Фигуранты – гендиректор и неустановленные лица регоператора фонда многоквартирных домов Курской области и ООО «ТехСтройНадзор». В общей сложности речь на данный момент идет о 36 миллионах рублей. В то же время неофициальные источники называют сумму, превышающую 140 миллионов.

Расследование продолжается. Проводятся экспертизы, проверяются банковские счета, переводы, подписи, устанавливается сумма похищенных средств. Объем работы у следователей огромен. По первому делу предстоит изучить буквально целый воз документов – они едва вместились в грузовую «Газель». Материалы второго насчитывают 20 томов.

Анна КОРШУНОВА, фото автора

Отзывы читателей (1)

Неплохо бы перед выборами отчитаться об успехах правоохранителей по поводу проверки вообще ЖКХ, и фонда капремонта в частности.

Выскажите своё мнение о новости

ФИО		Ваше имя или ник (псевдоним)
E-mail		Укажите ваш e-mail для ответа
Город		Страна (если не РФ), город
Смайлики		Для придания сообщению эмоционального окраса
Текст		В тексте распознаются гиперссылки http://site.ru/page.html и электронная почта mail@mail.ru
	Я выражаю согласие на обработку моих персональных данных согласно Политике конфиденциальности сайта	Поставьте галочку, если принимаете правила обработки ПД на нашем сайте
Антиспам	→	Введите в поле цифры на изображении
	Выделенные поля обязательны для заполнения