Новости компаний (март 2017 года)
14 марта 2017, 12:10 О переводе средств, собранных на капремонт, на спецсчет«Наша управляющая компания агитирует собственников перевести средства, накопленные нами на капремонт на счете регоператора, на спецсчет дома, который нам предлагают открыть. Законно ли это?» Николай Николаевич, Курск. Отвечают специалисты регионального оператора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области: «Согласно статье 173 Жилищного кодекса РФ, способ формирования фонда капремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если формирование фонда капремонта осуществляется на счете регионального оператора, для изменения способа формирования фонда капремонта собственники помещений в многоквартирном доме должны принять решение, определяющее: 1) размер ежемесячного взноса на капремонт, который не должен быть менее, чем минимальный размер взноса на капремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта РФ; 2) владельца специального счета; 3) кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу спецсчета, на который перечисляются взносы на капремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы. В соответствии со статьей 5.1 Закона Курской области от 22 августа 2013 года №63-ЗКО «О вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области» (в редакции Закона Курской области от 24.05.2016 г. №43-ЗКО) решение о прекращении формирования фонда капремонта на счете регоператора и формировании фонда капремонта на спецсчете вступает в силу через шесть месяцев после направления регоператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения регоператор перечисляет средства фонда капремонта на спецсчет. Согласно статье 46 Жилищного кодекса РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющими функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. С учетом изложенного собственникам при проведении общих собраний необходимо особое внимание уделить оформлению протоколов и соблюдению сроков, установленных для предоставления этих протоколов региональному оператору».
Выскажите своё мнение о новости
|
возрастная