Когда не надо платить НДФЛ при продаже недвижимости
«Два года назад мне по наследству досталась квартира. Хочу ее продать. Придется ли платить налог при ее продаже?» Ирина.
Отвечает заместитель прокурора Советского района Курской области Наталья ВЕБЕР: «С 1 января 2016 года вступили в силу новые правила освобождения от обложения НДФЛ доходов физических лиц от продажи недвижимого имущества, которые будут применяться в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.
Для освобождения от НДФЛ минимальный срок владения недвижимостью может составлять не пять лет, а три года (ст. 217.1 Налогового кодекса РФ) в случаях, когда:
– право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика;
– право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
– право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком – плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
Если случай не подпадает под вышеуказанную категорию, то срок владения объектом недвижимости должен составлять не менее 5 лет.
Таким образом, продать квартиру и не платить НДФЛ вы можете лишь по истечении 3 лет владения этой недвижимостью».
Читайте в печатном номере: ТВ-программа на 32 канала, интервью со звёздами, результаты ТВ-лотерей «Золотой ключ», «Бинго», «Русское лото», частные объявления, биржа труда, полезные советы, конкурсы и сканворды
возрастная