Налоговый вычет при покупке квартиры в совместную собственность
«В 2011 году приобрели с женой квартиру в совместную собственность. Имущественный налоговый вычет я оформил на себя, так как на момент покупки супруга не имела облагаемого налогом дохода. В налоговой службе жена написала заявление на выплату 100% вычета мне и 0% ей. В случае продажи квартиры и покупки новой имеет ли право жена оформить имущественный налоговый вычет на себя? Имеет ли значение, совместная будет собственность или долевая?» Дмитрий (Курск).
Отвечает начальник отдела работы с налогоплательщиками УФНС России по Курской области Эльвира ГЛАДКИХ: «В соответствии с абзацем 25 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ при приобретении имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. Таким образом, оформление общей совместной собственности позволяет супругам распределить вычет между собой по договоренности в любой пропорции.
Примером является распределение супругами вычета в размере 100% первому супругу и 0% – второму. При этом второй супруг не теряет своего права на имущественный вычет в дальнейшем. В этом случае при покупке в общую совместную собственность, если один из супругов уже использовал свое право на налоговый вычет, второй может получить вычет в полном объеме, в том числе и по процентам, уплаченным банку за пользование ипотечным кредитом. Стоит заметить, что при оформлении квартиры в долевую собственность, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между супругами пропорционально их доле».
Читайте в печатном номере: ТВ-программа на 32 канала, интервью со звёздами, результаты ТВ-лотерей «Золотой ключ», «Бинго», «Русское лото», частные объявления, биржа труда, полезные советы, конкурсы и сканворды
возрастная