«Купили с мужем квартиру в ипотеку. Я сижу с маленьким ребенком, а супруга сократили на работе, платить кредит нечем. Могут ли нашу семью выселить на улицу, ведь другого жилья у нас нет?» Наталья (Курск).
Отвечает старший помощник прокурора Сеймского округа Татьяна ГУДАКОВА: «Для тех лиц, которых кредитор выселяет из единственного жилища, законодатель предусмотрел гарантии, содержащиеся в статье 95 Жилищного кодекса РФ. Граждане, утратившие жилые помещения в результате обращения взыскания на жилье, которое было приобретено за счет кредита либо целевого займа, и заложено в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными, имеют право временного проживания в помещениях маневренного фонда. То есть по смыслу статьи 95 ЖК РФ должники и члены их семей должны быть выселены в помещения маневренного фонда.
Кроме того, в силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает стадию принудительной реализации (торгов) и стадию передачи имущества взыскателю. Следовательно, статья 95 ЖК РФ подразумевает, что право на временное проживание в помещениях маневренного фонда возникает у должника и членов его семьи, в том числе вследствие продажи ипотечного жилья с публичных торгов либо передачи его взыскателю.
Таким образом, выселение должника и членов его семьи из единственного ипотечного жилья в случаях, перечисленных в статье 95 ЖК РФ, должно происходить только при условии предоставления им помещений маневренного фонда для временного проживания».
Читайте в печатном номере: ТВ-программа на 32 канала, интервью со звёздами, результаты ТВ-лотерей «Золотой ключ», «Бинго», «Русское лото», частные объявления, биржа труда, полезные советы, конкурсы и сканворды
возрастная