О порядке предоставления жилья в связи с капремонтом
«Мы проживаем в муниципальной квартире. В доме планируется капитальный ремонт. Слышала, что на время проведения капремонта нанимателю должны предоставить другое жилье. Так ли это? И в каких случаях это делается?» Светлана (Курск).
Отвечает старший помощник прокурора Центрального округа Курска Ольга ТОЛМАЧЕВА: «При проведении капремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения работ другое жилое помещение без расторжения договора соцнайма жилого помещения, находящегося в указанном доме. Жилое помещение предоставляется из маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в предложенное жилое помещение наймодатель вправе потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя.
Взамен жилья из маневренного фонда наймодатель с согласия нанимателя и членов его семьи может предоставить им в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма и расторжением договора соцнайма жилого помещения в доме, подлежащем капремонту или реконструкции.
Если в результате проведения капремонта или реконструкции дома жилое помещение, занимаемое нанимателем и членами его семьи по договору соцнайма, не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления, другое жилое помещение должно быть предоставлено наймодателем по договору социального найма до начала капитального ремонта или реконструкции.
После проведения капремонта или реконструкции дома наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи вправе вселиться в жилое помещение, общая площадь которого в результате проведения капремонта или реконструкции уменьшилась».
Читайте в печатном номере: ТВ-программа на 32 канала, интервью со звёздами, результаты ТВ-лотерей «Золотой ключ», «Бинго», «Русское лото», частные объявления, биржа труда, полезные советы, конкурсы и сканворды
возрастная