Новости компаний (май 2013 года)

4 мая 2013, 16:19

Из зоны Курского водохранилища людей пока не выселяют

«В начале года жители села Куркино Камышинского сельсовета Курского района получили от ОБУ «Курскгидрострой» письма, где сообщалось о необходимости срочно освободить жилые дома, попадающие в зону затопления строящегося Курского водохранилища. Насколько это требование законно?» Владимир (Курский р-н).

В прокуратуре Курского района пояснили, что по обращениям граждан, обеспокоенных ситуацией, проведена проверка. Установлено, что ОБУ «Курскгидрострой» выполняет функции заказчика-застройщика по строительству объекта «Курское водохранилище на реке Тускарь. Первая очередь пускового комплекса». Письма, направленные ОБУ «Курскгидрострой» собственникам домовладений, не влекут правовых последствий, поскольку данное областное учреждение не наделено полномочиями по изъятию земельных участков и жилых домов, расположенных в зоне строительства Курского водохранилища, для государственных нужд.

Всю документацию по данному вопросу ОБУ «Курскгидрострой» направило в комитет по управлению имуществом Курской области. В настоящее время он занимается подготовкой решений об изъятии земельных участков и жилых домов для муниципальных нужд.

В связи с изложенным, районная прокуратура разъясняет, что в статье 35 Конституции РФ закреплен принцип неприкосновенности частной собственности, который означает, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Статьями 44, 49, 55 Земельного кодекса РФ, статьями 239, 279-282 Гражданского кодекса РФ, статьей 32 Жилищного кодекса РФ предусмотрен порядок изъятия у собственников земельных участков с недвижимостью (жилыми помещениями) для госнужд, который предусматривает:

– принятие органом исполнительной государственной власти решения об изъятии недвижимости (земельного участка, жилого помещения),

– письменное уведомление собственника об этом решении не позднее чем за год до предстоящего изъятия недвижимости (выкуп недвижимости до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается лишь с согласия собственника),

– госрегистрацию решения органа государственной власти об изъятии недвижимости в ЕГРП с извещением собственника о такой регистрации,

– заключение между органом госвласти и собственником соглашения о порядке, сроках и иных условиях выкупа недвижимости (в выкупную цену включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием недвижимости; возможно предоставление другого земельного участка, жилого помещения взамен изымаемого),

– выкуп участка по решению суда по иску органа госвласти (при несогласии собственника с решением об изъятии у него недвижимости для госнужд либо отсутствии соглашения о выкупной цене или других условиях выкупа).

Органом, уполномоченным принимать решения об изъятии земельных участков для государственных нужд в нашем регионе, является администрация Курской области.

Учитывая, что обадминистрацией пока не принимались решения об изъятии имущества, жители села Куркино и иных населенных пунктов, попадающих в зону затопления Курского водохранилища, могут свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащими им на праве собственности домами и земельными участками без каких-либо ограничений.

Выскажите своё мнение о новости

ФИО		Ваше имя или ник (псевдоним)
E-mail		Укажите ваш e-mail для ответа
Город		Страна (если не РФ), город
Смайлики		Для придания сообщению эмоционального окраса
Текст		В тексте распознаются гиперссылки http://site.ru/page.html и электронная почта mail@mail.ru
	Я выражаю согласие на обработку моих персональных данных согласно Политике конфиденциальности сайта	Поставьте галочку, если принимаете правила обработки ПД на нашем сайте
Антиспам	→	Введите в поле цифры на изображении
	Выделенные поля обязательны для заполнения