Новости компаний (февраль 2013 года)

24 февраля 2013, 14:03

Приватизацию продлят еще на два года

Во вторник, 19 февраля, Госдума РФ должна рассмотреть законопроект о продлении бесплатной приватизации еще на два года. Не исключено, что это произойдет сразу в трех чтениях.

Напомним, Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» был принят 4 июля 1991 года. Под приватизацией жилья подразумевается бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Нынешнее продление будет уже третьим. Эксперты считают, что и последним. 1 марта 2013 года бесплатная приватизация должна была закончиться. На продлении сроков настоял президент Владимир Путин. Главная причина – есть категории граждан, которые просто физически не успели принять в ней участие. Речь идет о военных или, скажем, детях-сиротах. И тех, и других государство должно обеспечить жилплощадью, и у них должна быть возможность ее приватизировать, иначе им будут созданы неравные возможности по сравнению с их предшественниками. Но сотни тысяч человек еще стоят в очереди на квартиру.

Планируется продлить приватизацию еще на два года. За это время правительство должно определиться, что делать с военными, сиротами и другими категориями, ради которых, в общем-то, снова продлевают приватизацию. «Скорее всего, жилье будет входить в соцпакет и передаваться сразу в собственность. Законодательную базу для этого должны будут подготовить», – считают эксперты. Также, по их мнению, бесплатная приватизация является тормозом для местных властей в деле строительства жилья соцнайма, поскольку сколько бы ни построили, люди оформляют квартиры в собственность. «Окончание приватизации может послужить стимулом для возведения социального жилья», – заявила «Российской газете» зампредседателя комитета по ЖКХ Госдумы РФ Елена Николаева.

В Курске ажиотаж по поводу приватизации наблюдался с 20-х чисел января. Как рассказал директор МАУ «Агентство по приватизации жилья города Курска» Сергей Корелов, на февраль было записано около 3000 человек. Для сравнения, за весь прошлый год в агенство обратились 1500 курян. Ежедневно приходило до полутора сотен человек. А на конец февраля записано до 400 человек на день...

Но теперь все эти люди вряд ли придут. После того как в федеральных новостях объявили о продлении приватизации, многие успокоились, даже невзирая на то, что официально решение еще не принято. Количество посетителей в агентстве сразу сократилось вдвое. Вероятно, исходя из практики, куряне не будут торопиться с приватизацией до следующего «крайнего срока».

Сергей Алексеевич сообщил, что пока в Курске остается неприватизированным 15% жилья. Это примерно 15 тысяч квартир и комнат. Но едва ли все наниматели захотят становиться собственниками, речь может идти предположительно о половине. Но даже чтобы оформить такое количество договоров, все два года придется работать в усиленном режиме.

Деприватизация в Курске не популярна. За все время в агентстве припоминают лишь пару-тройку случаев, когда к ним обращались по поводу расторжения договора приватизации. Эксперты же считают, что о деприватизации многие задумаются после того, как в правительстве решат вопрос о налогообложении недвижимости. Окончательное решение может быть принято в ближайшие два года. По словам депутата Елены Николаевой, власти склоняются к варианту, что налог будет составлять 1% от кадастровой стоимости жилья. Но не стоит забывать, что собственник должен за свой счет содержать недвижимость в порядке, делать ремонт, в том числе капитальный. А это – серьезное бремя для многих, в то время как жилье соцнайма ремонтируется за счет государства и не облагается налогом.

Ирина СМИРНОВА, фото Андрея КОРНИЛОВА

Выскажите своё мнение о новости

ФИО		Ваше имя или ник (псевдоним)
E-mail		Укажите ваш e-mail для ответа
Город		Страна (если не РФ), город
Смайлики		Для придания сообщению эмоционального окраса
Текст		В тексте распознаются гиперссылки http://site.ru/page.html и электронная почта mail@mail.ru
	Я выражаю согласие на обработку моих персональных данных согласно Политике конфиденциальности сайта	Поставьте галочку, если принимаете правила обработки ПД на нашем сайте
Антиспам	→	Введите в поле цифры на изображении
	Выделенные поля обязательны для заполнения