Новости компаний (май 2012 года)
7 мая 2012, 14:50 Счета от старой УК: платить или нетНа минувшей неделе руководитель Государственной жилищной инспекции Курской области Игорь Афонькин провел очередную пресс-конференцию. Тему «подсказали» управляющие компании, на этот раз озадачившие курян счетами за ремонт и содержание жилья. Квитанции стали присылать УК, с которыми договор уже расторгнут, управление домом они не осуществляют. Собственники выбрали другую управляющую компанию и платили по ее счетам. И вдруг спустя несколько месяцев получили квитанции от прежней УК. Люди в недоумении: откуда взялись указанные в квитанциях суммы, имеет ли право старая УК выставлять счета, надо ли их оплачивать и что будет, если этого не сделать? Разъяснить ситуацию попытался руководитель Госжилинспекции: «Если в период управления старой компании по заявке жильцов на доме проводились какие-то работы и их стоимость не позволила компенсировать затраты, руководство старой УК имеет право взыскивать с жильцов потраченные ею средства. За разъяснениями по поводу того, на каком основании и исходя из чего сложилась данная задолженность, жильцам следует обратиться в УК, выставившую счет». Ответить компания должна в 20-дневный срок, причем на основании ранее утвержденной собственниками сметы. Если ответ жильцов удовлетворит и долг они признают, то должны будут его оплатить. При отсутствии соглашения двух сторон задолженность может быть установлена в судебном порядке. То есть УК имеет право обратиться в суд и потребовать возвращения затраченных средств. Игорь Ананьевич также обратил внимание на то, что управляющие организации не имеют права передавать долги третьим лицам – коллекторским агентствам. Платить по счетам, выставленным такими компаниями, люди не обязаны, так как задолженность в данном случае ими не признана и судом не установлена. Важно знать и то, что коллекторы не имеют никаких полномочий ограничивать права граждан на пользование жильем или коммунальными услугами, что зачастую фигурирует в их требованиях. Может быть и обратная ситуация: в ряде случаев средства, собранные с собственников на ремонт и содержание жилья, УК расходует не полностью. В такой ситуации на общем собрании жильцов необходимо решить, на что потратить остаток суммы. Деньги можно направить на продолжение ремонтных или иных работ, перечислить на счет новой управляющей компании или возвратить собственникам. Решение о расходовании оставшихся на счете средств должно быть принято на общем собрании собственников и едино для всех. Иван ПРОХОРОВ
Выскажите своё мнение о новости
|
возрастная