Новости компаний (февраль 2012 года)
4 февраля 2012, 14:40 Каждому дому – по толковому управдому!Инициатива во всем должна исходить от собственников жилья. Эту мысль власти всех уровней, представители всевозможных служб и ведомств, контролирующих сферу ЖКХ, пытаются внушить всем с момента принятия в 2006 году нового Жилищного кодекса РФ. Там, где жильцы это осознали и, не дожидаясь милостей от управляющей компании, взяли бразды правления в свои руки, проблем практически нет – ни с содержанием общедомового имущества, ни с несправедливыми доначислениями. Чтобы наглядно это продемонстрировать, в пятницу, 27 января, руководитель Государственной жилинспекции Курской области Игорь Афонькин организовал пресс-тур, предложив проехаться по трем адресам в Железнодорожном округе. Жильцам дома №55-б по улице Союзной объяснять, что они теперь собственники и что из этого следует, не потребовалось. Построенная в 1977 году панельная 9-этажка кооперативная, значит, квартиры жильцы покупали за свои кровные и с самого начала дорожили имуществом. Сейчас дом находится в управлении ТСЖ, возглавляет его Алла Дурнева. Первое, что удивило, – в подъездах расстелены ковры! Жильцы гордо демонстрируют новые лифты, объясняя: это заслуга Аллы Егоровны, добившейся, чтобы дом попал в программу капремонта – на замену лифтов выделили около четырех миллионов рублей. «Отремонтировали кровлю, заменили систему отопления, – радуются жильцы и добавляют. – Вот если бы нам еще ремонт фасада помогли сделать». Люди беспокоятся не только о квадратных метрах, составляющих жилую площадь, но и о состоянии всего дома: где и что заменить, подкрасить, а главное – сохранить уже сделанное. Все вопросы привыкли решать сообща, разногласий, как правило, не возникает.  |
|---|
| В доме №42-б по улице Республиканской ремонта не было никогда |
Следующая остановка на Союзной, 13, кирпичная пятиэтажка 1975 года постройки. В непривычно светлых подъездах (краску подбирали сами) чистота и уют, на окнах – белоснежные занавески. В каждом из восьми подъездов – свой старший. Он и следит за порядком. Все это благодаря главному в доме – разменявшему восьмой десяток лет Павлу Молодкину. Бывший летчик-испытатель, взяв на себя бразды коммунального правления, долго бился с управляющей компаний (5-этажка была в управлении ООО «УК города Курска), но в итоге победил. Чего стоил один капремонт! Обивал пороги, чтобы дом включили в программу софинансирования. Пока шел ремонт, следить пришлось за каждым рабочим, чтобы избежать халтуры, а еще 2–3 раза в день ездил в управляющую компанию решать текущие вопросы. Сейчас не дом, а картинка – на зависть соседям. «На выделенные почти пять миллионов рублей полностью заменили инженерную систему: отопление, горячую воду, канализацию (холодную воду сделали до этого на свои средства), электропроводку, починили крышу», – рассказывает Павел Ильич. С кровлей оказалось сложнее всего, несколько раз в Москву звонил, чтобы разобрались с подрядчиками. Жильцы говорят, что нет коммунальных проблем, с которыми бы их Павел Ильич не справился. Вникает во все, чтобы сэкономить и сделать лучше. Надо тараканов в подвале потравить – сам отраву покупал. Долго обивали пороги УК, чтобы спилить старые деревья у дома, толку – ноль. Пока Молодкин сам не нашел фирму, выполнившую работу за умеренную плату. И порядок с оплатой «коммуналки» управдом навел. Сначала приписки по ОПУ были как и у многих курян – по нескольку сот рублей. Но Молодкин настоял, и все жильцы за свой счет установили в квартирах новые приборы учета. Показания Павел Ильич снимает лично, причем строго в один день, дабы не было никаких расхождений. Итог налицо – расходы по ОПУ сократились до нескольких рублей в месяц. А деньги за электроэнергию жильцам иногда даже возвращают – после того, как в доме установили двухтарифный счетчик. «Все показания приборов хранятся у меня. В управляющей компании я могу проверить расход по каждой из услуг за любой день», – говорит Молодкин. Третий адрес: улица Республиканская, 42-б. Двухэтажный шлакоблочный дом 1948 года постройки в управлении ООО Жилсервис «Железнодорожный». Всего 15 квартир. Главный инженер УК Александр Токарев признает: денег, собираемых с жильцов, с трудом хватает на самое неотложное – залатать крышу и починить электроповодку. В адресную программу по капремонту дом не попал, так как был признан аварийным и подлежащим сносу. Но стать новоселами жильцам было не суждено. Решение пересмотрели, исключив постройку из числа аварийных. А ремонт необходим капитальный – от замены входных дверей и оконных рам до инженерных коммуникаций. Но пока людей не обнадеживают. Вывод из поездки мы сделали один: вот бы каждой курской многоэтажке по такому болеющему за все душой управдому, как Павел Ильич, или толковому председателю ТСЖ, как Алла Дурнева. Может, тогда и коммунальщики работать научатся. Хотя бы из-под палки. Анна АЛЕКСАНДРОВА, фото автора
| марат | 3 февраля 2012, 09:01:26 | |
Эти монополисты всех задолбали: ЕВРОПА,Управляющие компании ЖКХ.Куда смотрит ФАС.Необходимо отдавать все малому бизнему, а значит нам жителям.Войну не Сталин выиграл,а русский народ. И в вопросе жизнеустройства справимся,без "ВЕЛИКИХ И НЕЗАМЕНИМЫХ".
Выскажите своё мнение о новости
|
возрастная