Новости компаний (ноябрь 2010 года)
10 ноября 2010, 10:43 Начисления по ОПУ: что думает властьПроблема законности начислений по общедомовым приборам учета (ОПУ) будоражит жителей Курска третий месяц. Этой теме 2 ноября была посвящена пресс-конференция 1-го заместителя председателя правительства области Александра Демина. В Дом журналистов также прибыли председатель облкомитета по тарифам и ценам Алексей Карнаушко, глава облкомитета ЖКХ и ТЭК Сергей Дюмин, руководитель государственной жилищной инспекции Игорь Афонькин, глава администрации Курска Николай Овчаров и представители ряда управляющих компаний областного центра. Александр Демин признал, что проблема перерасчетов за жилищно-коммунальные услуги существует. Но разбираться в ней, по его мнению, должны сами куряне – фактические собственники многоквартирных домов. Демин отметил, что согласно Постановлению Правительства РФ №307 управляющие организации имеют полномочия делать перерасчет за потребление коммунальных услуг, сверяя показания общедомовых и индивидуальных приборов учета. Но компенсировать жители обязаны только незначительные технические потери. Они в многоквартирном доме, по словам Демина, могут составлять максимум 10–20%. Ну уж никак не сто, в чем пытаются уверить жильцов некоторых домов, приписывая к 200 киловаттам по индивидуальным приборам учета еще столько же по ОПУ. Так откуда же берутся астрономические приписки? Причин, по словам чиновников, может быть несколько: недостоверные показания, снятые с общедомовых приборов учета, распределение недостоверных данных на добросовестных плательщиков, незаконные подключения в обход индивидуальных приборов учета, ненадлежащее состояние внутридомовых сетей. В результате суммы в платежках добросовестных жильцов необоснованно завышаются. Еще одна проблема заключается в том, что норматив потребления электроэнергии (50 кВт на одного человека в месяц), по мнению чиновников, сильно занижен. В такой ситуации, мол, некоторые специально выводят из строя счетчики, чтобы платить по нормативу. В итоге нагрузка ложится на соседа, у которого установлен прибор учета. В городе сегодня насчитывается более 500 ТСЖ и свыше 100 управляющих компаний. И возмутительные счета приходят не всем курянам. Своим опытом работы поделился Иван Кривенда – председатель ТСЖ «Надежда», в управлении которого находится четыре дома. «Прежде всего, мы проверили все приборы учета, определили сроки их эксплуатации, то есть провели инвентаризацию. Отсекли все лазейки, потому что кое-кто занимался воровством электроэнергии. И такие проверки делаем регулярно, чтобы подобных ситуаций больше не возникало», – поведал Иван Николаевич. Он пояснил, что показания общедомового счетчика и индивидуальных, установленных на лестничных площадках, электрики снимают в один день, заодно проводя и техосмотр. Поэтому расхождения в показаниях приборов минимальны. К примеру, в октябре все технические потери электроэнергии в доме на улице Дубровинского составили всего 188 кВт. Оксана Пыжова – директор управляющей компании «Своя квартира», обслуживающей восемь домов, – считает, что процедура доначислений по ОПУ должна быть несколько иной. Не все жильцы передают показания добросовестно, а это ведет к погрешностям в начислениях. «Раз согласно 307-му Постановлению работники управляющей компании могут делать контрольный обход, проверяя показания индивидуальных приборов учета, не чаще, чем раз в шесть месяцев, то и делать перерасчет надо раз в полгода», – говорит Оксана Георгиевна. Построив работу таким образом, «Своя квартира» жильцов не обижает – доначисления по ОПУ, по словам директора УК, не превышают 5%. Но так повезло далеко не всем. В ноябре многие жители Курска в очередной раз содрогнулись, получив квитанции на оплату ЖКУ. И снова главный вопрос: как же быть? Что по этому поводу советуют областные и городские власти? «Если вы не согласны с той суммой, которая указана в квитанции, постарайтесь разобраться, в чем дело, не надо сразу писать Президенту, – попросил Александр Демин. – Практически везде есть старшие по дому, обратитесь к ним или в свою управляющую организацию». Если все это окажется безрезультатным, Александр Петрович рекомендует обращаться в суд. Кроме того, принято решение создать рабочую группу. В нее смогут обратиться все, кто считает цифры в квитанциях необоснованно завышенными. Эту работу поручили городскому комитету ЖКХ. Анна АЛЕКСАНДРОВА, фото Андрея КОРНИЛОВА
| Anr | 13 ноября 2010, 08:42:55 | |
Да нет как раз, надо жаловаться, только в следующий раз именно на Вас уважаемый Александр Демин и именно президенту, только так, придав огласке в высшей структуре, можно развеять миф о чудесной и прекрасной жизни граждан страны, особенно в застоялой и забытой губернии Курской!
p.s. как же хочеться уехать в др. страну, жаль это не просто!
| Anr | 13 ноября 2010, 08:45:10 | |
А вот если все проблемы, — это проблемы собствеников, так может и правила и законы мы сами для управляющих компаний будем писать!
p.s. В дибильной стране живем!
| Харольд | 13 ноября 2010, 09:28:37 | |
 Ну когдаже, когдаже кто нить скажет почему не уменьшают паказания когда опу показывает меньше, чем индивидуальные счетчики? Почему все зациклились на увеличении тока?
| Вася | 13 ноября 2010, 11:13:17 | | город: Курск |
Демин на Карцева похож  видимо, тоже юморист с одного поля ягоды
| Стульнев | 13 ноября 2010, 11:17:16 | | город: Курск |
зачем обращаться в суд, проще не платить а потом через суд заплатить но уже правлиьно посчитанные платежи, не надо путать народ. Пусть они в суде докажут что правильно считают а не мы — народ РФ
| Сергей | 13 ноября 2010, 13:30:45 | | город: Курск |
Знаем, кто такой Демин...
| колюшка | 13 ноября 2010, 14:07:39 | | город: Курск |
вчера было за киловатт 2 рубля а завтра будет по 5
| Ольга | 14 ноября 2010, 11:43:43 | |
Короче, население остается один на один с произволом Управляющих компаний, а администрация тихо и мирно наблюдает за происходящим. Исполняющий и контролирующий орган дебильного 307 постановления- народ и точка... Научились у нас власти "исполнять" постановления и находить способы обдирать население законно.
| Дмитрий | 15 ноября 2010, 12:37:33 | | город: Курск |
Журналисты ДДД помогите навести порядок с ЖКУ в Железнодорожном округе.
У нас гендиректор Управляющей компании №1 , дпректор жилсервиса "Железнодорожный" и
директор ЖилКомСервмса" одно и тоже лицо Конорев Андрей Юрьевич. Кому на кого жаловаться?
Все сходится на нем. Творит что хочет и правды не добьешься. Конечно он пешка. Здесь все решает хозяин этих ООО. А других УК в округе нет. Куда нам податься? Администрация все знает но молчит Разберитесь.!!!
| я | 15 ноября 2010, 22:34:31 | |
Писать Президенту который переназначает Михайлова бесполезно! Неужели кто то еще верит в доброго царя!? В нашей области власть ДОВЕРИЕ Президента никогда не потеряет! А население пусть платит за их расчудесную жизнь и смотрит по телевизору как ОНИ с коррупцией "борятся".
| Харольд | 16 ноября 2010, 00:46:45 | |
А зачем вообще создавалось это постановление 307?
Смысл то? Не проще ли было установить тариф за электроэнергию не два рубля 75 капеек. а четыре рубля!
И все бы платили безропотно и этим бы окупились сто пастанвлений 307 и все опу...
И затрат было бы меньше- нинадо ничего перемножать кафициенты всякие с народом биццо и тишина и пакой.
Все равно население не знает стоимость киловата настоящую.
Тока от факт что энергетики самая богатая отрасль и всегда при бабле.
Значит мож киловат и двадцоть капеек щас реально стоит, но им все мало- дай
доначислить что нить. Пасути платежи с населения по постановлению 307для них капейки-
энергетики то кормяццо за счет предприятий- у населения таррифы то меньше.
Но от как- надо чем то заняццо от безделья- от и мурыжат тристо семь пастанавлений в час...
| Anr | 16 ноября 2010, 08:08:16 | |
Согласен!!!
Если назначает михайлова, когда весь народ против, то вывод напрашивается сам за себя, про какую корупцию речь идет, а он еще и красиво так выбор главы области он будет решать сам, царек блин.
Люди которые стояли над Путиным выбрали не того наследника, да и разошлись сильно!
| буся | 16 ноября 2010, 09:40:12 | |
Расчёт платы за электроэнергию в местах общего пользования в домах, оборудованных коллективными и индивидуальными квартирными приборами учёта электроэнергии, не должен производиться в порядке, предусмотренном для жилых помещений таких домов.
И. обратилась в суд с иском к управляющей организации о признании незаконными действий при произведении расчета по оплате потребленной электрической энергии и перерасчете платежей, мотивируя тем, что многоквартирный дом, в котором проживает И., оборудован коллективными (общедомовыми) и индивидуальными квартирными приборами учета электроэнергии. С ноября 2008 года управляющей организацией было произведено изменение по расчету начисления платы за потребленную электроэнергию с учетом освещения мест общего пользования в соответствии с п.п.1 п. 3 приложения № 2 (т.е. по формуле 9) Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307.
И. посчитала данный расчет незаконным, поскольку в соответствии с ним лицам, не оплатившим электроэнергию, ответчик не производит начисление за электроэнергию, что отражается на увеличении платы других добросовестных потребителей. Кроме того, п.п. 1 п. 3 приложения № 2 к Правилам, утвержденным постановлением от 23.05.2006 г. № 307, установлена формула № 9, в соответствии с которой определяется размер платы за электроэнергию исключительно в жилом помещении многоквартирного дома, оборудованного общедомовыми приборами учета. Места общего пользования не являются жилыми помещениями. В связи с чем указанная формула расчета платы за электроэнергию не может быть применена для определения размера платы за электроэнергию в местах общего пользования.
Палехский районный суд Ивановской области решением от 11 августа 2009 года исковые требования И. удовлетворил, признав незаконными действия управляющей организации по начислению платы И. за потребленную электрическую энергию в местах общего пользования, обязав управляющую организацию произвести перерасчет платежей И. за потребленную электроэнергию с 01 ноября 2008 года. Суд пришел к обоснованному выводу о том, что места общего пользования не относятся в силу п. 3 «Правил предоставления коммунальных услуг» к жилым помещениям, указав, что пункт 20 Правил устанавливает порядок расчета за коммунальные услуги в нежилом помещении при отсутствии индивидуальных приборов учета, в связи с чем формула 9 не может быть применена при расчете платы за электрическую энергию, потребленную в местах общего пользования.
| буся | 16 ноября 2010, 09:48:36 | |
Руководствуясь статьями 361, 366 ГПК РФ, Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда
определила:
«Признать противоправными действия Открытого акционерного общества «Омская энергосбытовая компания» по выставлению квитанций (предъявлению тарифа) на оплату электрической энергии, отпускаемой за освещение мест общего пользования гражданам, проживающим в многоквартирных жилых домах, в которых выбраны такие способы управления многоквартирным жилым домом, как:
- управление товариществом собственников (ТСЖ), кооперативом или иным специализированным кооперативом,
- управление управляющей организацией (компанией),
в отсутствии договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии), заключённого с гарантирующим поставщиком (энергоснабжающей организацией), для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
Обязать Открытое акционерное общество «Омская энергосбытовая компания» прекратить указанные противоправные действия.
Обязать Открытое акционерное общество «Омская энергосбытовая компания» довести до сведения потребителей решение суда в течение десяти дней со дня вступления его в законную силу через средства массовой информации».
| буся | 16 ноября 2010, 09:50:42 | |
Жителям орловского райцентра незаконно завышали плату за электроснабжение мест общего пользования (МОП) — подвалов, чердаков, лестничных площадок. Такой вывод сделал Ливенский районный суд, в который с иском к МУП "Жилсервис" о защите прав неопределенного круга лиц обратилась местная прокуратура.
. Разница в счетах возникала потому, что коммунальщики неправильно применяли формулу. В своих расчетах «Энергосбыт» опирается на показания общедомового счетчика и получает результат по МОП как разницу между показаниями общедомового счетчика и суммой показаний квартирных счетчиков. Но в этих расчетах скрыто большое лукавство.
1. Не 100% квартир имеют счетчики.
2. Некоторые жильцы в подвалах оборудовали себе ячейки-хранилища, освещая их общедомовыми лампами. Этот учет никто не ведет.
3. Показания квартирных счетчиков снимаются не регулярно, а от случая к случаю. Поэтому «Энергосбыт» получает показания МОП, суммируя оплаченные квитанции по дому за прошедший месяц, потом отнимает эту сумму от показания общедомового счетчика и получает нужную им цифру по МОП.
Как пояснили в облпрокуратуре, "в знаменателе учитывали суммарный объем коммунального ресурса, потребленный за расчетный период, заявленный потребителями или самостоятельно подсчитанный по среднему". А надо было — "суммарный объем, измеренный индивидуальными приборами учета".
Иными словами, добросовестные граждане платили за недобросовестных
| буся | 16 ноября 2010, 09:53:29 | |
Я специально привела в пример несколько ОФИЦИАЛЬНЫХ решений различных судов. Все решения суда были в пользу жильцов. Но судебным разбирательством со стороны истца занимался Роспотребнадзор и прокуратура. Значит, необходимо писать жалобы в указанные органы.
<em>«Демин отметил, что согласно Постановлению Правительства РФ №307 управляющие организации имеют полномочия делать перерасчет за потребление коммунальных услуг, сверяя показания общедомовых и индивидуальных приборов учета. Но компенсировать жители обязаны только незначительные технические потери. Они в многоквартирном доме, по словам Демина, могут составлять максимум 10–20%.»</em>
Ух ты! Это уже что-то новенькое! 
Уже как год мы жильцы домов 19 и 21 по ул. Звездная г.Курска боремся по поводу данных «доначислений» со стороны УК «Северный дом». Куда мы только не обращались: непосредственно в УК, в прокуратуру, в РосПотребНадзор, в жилищную инспекцию г-на Афонькина, отстаивая свою позицию о незаконности подобных доначислений, именно так как это озвучил сейчас г-н Демин, в тех же самых формулировках – добросовестные плательщики должны компенсировать только технические потери, но никак не оплачивать счета неплательщиков.
Но отовсюду нам приходили отписки, что нарушений в работе УК нет, что все законно — в соответствии с 307-м постановлением Правительства РФ. Если редакции ДДД интересна переписка, которую вели на протяжении года наши жильцы с вышеуказанными надзорными органами, готовы всю ее предоставить.
Интересно давно ли надзорные органы Курска и Курской области постигло просветление в данном вопросе?!? По опыту общения с данными органами сложилось впечатление, что единственное, что их интересует, так это тихо сидеть в удобных кондиционированных помещениях и степенно перекладывать бумажки с одного края стола на другой. А от проблем горожан у них одна головная боль и расстройство.
Еще вопрос к журналистам ДДД (во-первых, конечно, спасибо Вам, что поднимаете подобные вопросы) и лицам присутствовавшим на пресс-конференции 2-го ноября.
То что сказал Демин – это его личная точка зрения по вопросу доначислений или официальная позиция Правительства Курской области и еще каких-либо надзорных органов?!?
В статье, к сожалению, ничего не сказано, какую позицию на конференции по данному вопросу озвучили г-н Афонькин, а также представители Роспотребнадзора? Имеется ли у них, как у надзорных органов, компетентная точка зрения по данному вопросу и готовы ли они ее озвучить и впоследствии отстаивать ее в суде. Или они на пресс-конференции предпочитали «помалкивать в тряпочку»?
А по поводу деминского «не надо сразу писать Президенту» г-ну Демину нужно сказать следующее: Президенту сразу никто и не пишет. А пишут уже только тогда, когда людей «посылают» везде или просто мурыжат пустопорожней перепиской, куда они только не обращаются у себя в регионе «на местах» . Лучше работать надо господам Овчарову, Демину, Михайлову и его «семи нянькам» — всевозможным надзорным органам, которых развелось столько, что замаешься искать в чей компетенции находится тот или иной вопрос: РосПотребНадзор, Арх(Строй)Надзор, СанНадзор (СЭС), жилищная инспекция, прокуратура и т.д. и т.п.
</em>…принято решение создать рабочую группу. В нее смогут обратиться все, кто считает цифры в квитанциях необоснованно завышенными. Эту работу поручили городскому комитету ЖКХ.</em>
Данное решение может вызвать только смех.
Были не так давно в начале сентября на приеме у нового главы комитета ЖКХ г. Курска –г-на Калинина В.Т., в том числе и по вопросу доначислений. В последствии получили отписку за его подписью, в которой целые абзацы слово в слово повторяли ранее полученные нами отписки из УК «Северный». Очень интересно знать, кто ему писал тот самый ответ?! :-))) 
Такие вот дела… И как тут не писать Президенту…
Просьба к журналистам ДДД не бросать данную тему, а держать курян в курсе последних просветлений в головах курских чиновников и прочих деятелей от ЖКХ.
| ED | 17 ноября 2010, 21:46:21 | |
А почему МЫ должны подавать заявления в суды??? Я думаю пусть они подают на нас (за "НЕДОПЛАТУ")!!!
| Дмитрий | 18 ноября 2010, 13:40:17 | |
Население должно подавать в суд? А ПРОКУРАТУРА на что? Почему она в этой ситуации ничего не видит ("ослепла" внезапно).
| Игорь | 20 ноября 2010, 19:52:27 | | город: Курск ж.д.округ |
У нас одна УК №1. Мы обратились к начальству Нас послали в бухгалтерию .Говорим до сентября начисление было не более 15 процентов Так сказал и это было напечатано в газетах
Николай Овчеров Ответ: мало ли что там говорил ваш Овчаров Его слова не Постановление. А
вообще мы ничего не знаем -- приказ сверху видимо
Ну и как на это реагировать, кому жаловаться?У нас такое впечатление что руководство гово-
рит одно а делает иначе А ведь и правда : хотели бы справедливости — приняли бы конкретное
Постановление областной Думы или Правительства. Что этому мешает? Пусть ответят Овчаров
и Демин!Не дождетесь! А почему, догадайтесь сами...Так что мы скажим этим ребятам на
выборах в марте 2011 года???? Пусть подумают
| Стихоплет | 20 ноября 2010, 20:33:06 | | город: КУРСК |
Совет жалобщикам от А.Демина
По любому инцеденту
Не пишите Президенту.
Не тревожте! На фига?
Лучше старшего по дому
Вы возьмите за рога.
Ну, а если не добьетесь
От старшого ничего
В тот же день без заморочек
В суд подайте на него!
Если вы не согласны с той суммой, которая указана в квитанции, постарайтесь разобраться, в чем дело, не надо сразу писать Президенту, – попросил Александр Демин.......
Если Вы так боитесь или защищаете занятость Президента то обращаемся лично к ВАМ и созданную рабочую группу ЖКХ.
МЫ НЕ СОГЛАСНЫ С ТОЙ СУММОЙ КОТОРАЯ УКАЗАНА В КВИТАНЦИИ.
Проживаем по адресу Заводская 41. Два подъезда. 39 квартир. В квитанции за ноябрь 2010 квартирный расход составляет (8223 кВт.ч) и ПРИПИСАНО по ОПУ 4276 кВт.ч ???????????????? с фактическим коэффициентом : 1.9231
ЭТО ЧТО??? ЭТО КАК???? ЧТО С ЭТИМ ДЕЛАТЬ????
Мы понимаем что нам никто не ответит.
Готовы на любой диалог ЛИЧНО с Вами, с журналистами, с представителями власти, с кем угодно.
Следует писать везде, пусть больше людей знает, как грабят их кровные гроши и как управляющие компании обустраивают свои " гнездышка". В одном и том же регионе, в соседних горордах одни платят за ОПУ 5ю78 а мы от ста рублей и больше. Мой индивидуальный счетчик показывает меньше , чем показания в квитанции за освещение подъезда. Сегодня побывал в управляющей компании. На вопрос почему? ответа или не получил или уклончиво.Правильно, зачем мне оплачивать за соседа , у которого в подвале по 2-3 ячейки , где лампочки по 100 ватт? Если народ страны объединится и выступит единым фронтом против такого варварского побора, только тогда власти задумаются, что народ-сила. Если будем молчать , то снова примут постановление по оплате за воздух на улице, при переезде по стране и прочее.Нас загоняют в такую нищету, что становится очевидной сущность нашей власти. Повысив пенсии на 8.8%, отняли сразу же в разы больше.Скоро начнутся посулы от тех " чануш". которые в очередной раз полезут на выборах во власть. Но получат ли они после этого голоса избирателей? Подумайте , пока не поздно. Я не курянин , но схожая ситуация по всей стране.
| Елена | 31 марта 2011, 21:26:06 | |
У нас такие же проблемы (г.Гусь-Хрустальный) . Суды выносят вердикт : платите ЛЮДИ !!!
Да разбейте вы этот ОПУ молотком. А если поставят снова, еще раз и еще, пока не надоест энергетикам страдать болезнью жадности. У нас еще веселей, в доме есть отдельные счетчики общедомовых нужд и лифтов. А всем плевать, считают по ОПУ. В итоге по 50% сверху накидывают ежемесячно. Вывод: не надо показывать вообще показаний по ИПУ (поставят 0, а разницу на соседа запишут). Или воровать безбожно, типа не было меня дома, свечками освещаюсь и на костре хавчик готовлю, вот и расход 2 кВт в месяц (ну припишут 50% — 1кВт) и дело с концом.
Выскажите своё мнение о новости
|
возрастная