Новости компаний (май 2022 года)
21 мая 2022, 11:04 Особенности передачи объекта долевого строительства«Слышал, что принят закон, устанавливающий особый порядок передачи застройщиком объекта долевого строительства в 2022 году. Хотелось бы узнать подробнее». Игорь, Курск. Отвечает старший помощник прокурора области Жанна КОЖУХОВА: «Постановлением правительства РФ от 23 марта 2022 года №442 установлены особенности передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства с 25 марта 2022 года по 31 декабря 2022 года. В частности, по соглашению сторон срок передачи объекта долевого строительства застройщиком и принятия его участником долевого строительства может быть изменен в отдельности от других объектов долевого строительства, входящих в состав того же многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, но не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию данных объектов и без внесения изменений в проектную декларацию. Передача объекта долевого строительства осуществляется по передаточному акту или иному подобного рода документу, подписанному сторонами. При обнаружении существенных нарушений к качеству объекта долевого строительства стороны до подписания передаточного акта составляют акт осмотра с участием квалифицированного специалиста. Оплата услуг специалиста производится по соглашению сторон, а в случае отсутствия такого соглашения – участником долевого строительства. Если специалист подтвердил наличие нарушений установленных требований к качеству объекта долевого строительства, то застройщик возмещает расходы по оплате услуг специалиста. Участник долевого строительства вправе потребовать безвозмездного устранения выявленных существенных недостатков либо возврата денежных средств и уплату процентов. Застройщик удовлетворяет требование об устранении недостатков в срок не более 60 календарных дней. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования или нарушения сроков устранения недостатков участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд либо обратиться к застройщику по своему выбору с требованием о соразмерном уменьшении цены договора или возмещении расходов на устранение недостатков, которые подлежат удовлетворению в течение 10 рабочих дней со дня предъявления таких требований. Возникший между сторонами спор разрешается в судебном порядке».
Выскажите своё мнение о новости
|
возрастная