Новости компаний (март 2022 года)
19 марта 2022, 12:37 Налог при сдаче жилья в аренду«Какой налог придется платить при сдаче жилья в аренду, если официально оформить договор?» Дмитрий, Курск. В УФНС по Курской области рассказали о преимуществах налога на профессиональный доход при сдаче жилья в аренду. Там пояснили: «Применение специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» позволяет сдавать квартиру в рамках правового поля на максимально удобных условиях: • ставка налога составляет 4% (при сдаче жилья физическому лицу) или 6% (при сдаче жилья юридическому лицу или ИП); • предоставляется налоговый вычет на уплату налога в размере 10 тысяч рублей (таким образом, на первоначальном этапе ставка налога снижается до 3% и 4%); • отсутствует необходимость в представлении отчетности; • не нужно уплачивать налог при отсутствии дохода за налоговый период. Взаимодействие с налоговыми органами, в том числе регистрация в качестве плательщика налога на профессиональный доход, происходит онлайн через мобильное приложение «Мой налог». Госслужащие также могут для сдачи квартир в аренду зарегистрироваться в качестве самозанятых и получать дополнительный доход. Сдавать квартиру можно также как физическое лицо, уплачивая 13% от дохода. Для этого необходимо до 30 апреля подать декларацию и указать сумму, полученную за аренду за предыдущий год. Уплатить налог необходимо до 15 июля. Также можно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя по упрощенной системе налогообложения (УСН) или на патенте (ПСН). Налоговые ставки при УСН составят 6% (при выборе объекта налогообложения «доходы») или 15% (при выборе объекта налогообложения «доходы, уменьшенные на величину расходов»), при ПСН налоговая ставка – 6%. Налог по ПСН рассчитывается исходя из возможного дохода, размер которого устанавливают субъекты Российской Федерации. Так, в Курске потенциально возможный к получению годовой доход по сдаче в наем жилых помещений установлен в размере 2900 рублей на 1 квадратный метр площади. Дополнительно индивидуальные предприниматели, применяющие УСН или ПСН, в отличие от плательщиков налога на профессиональный доход, уплачивают страховые взносы».
Выскажите своё мнение о новости
|
возрастная