Курские новостиВидео КурскаАрхив газеты ДДДАфиша КурскаТелефонный справочникТарифы DDDMedia
№ 13 (1536) от 26.03.2024 Обновление: 28.03.2024, 20:03 Самый большой сертифицированный тираж (17 000 экз.) в Курской области

На главную страницу

Поиск
Раздел
Текст
Подать / продлить объявление
E-mail
Пароль
Регистрация Забыли пароль?

Новости компаний (февраль 2022 года)


13 февраля 2022, 10:48

Оформление наследства

«В декабре умерла мама, остались кооперативная квартира и дачный участок. Обратилась к нотариусу для оформления наследства, а она отправляет в суд, так как и квартира, и дача не прошли регистрацию. Действительно ли это необходимо делать только через суд?» Маргарита, Курск.

Квартира, в которой проживала ваша мать, входит в состав жилищно-строительного кооператива. Она находится в собственности кооператива до полной выплаты его членом паевого взноса, и только после этого в соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса члены ЖСК, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, приобретают право собственности на имущество. При этом приобретаемое право собственности не связано с его государственной регистрацией. Однако до постановки объекта на государственный учет ваша мама не могла полноценно распоряжаться имуществом (дарить, продавать). Право собственности должно подтверждаться выпиской из государственного реестра.

Для этого ей следовало после полной выплаты пая на основании справки председателя кооператива обратиться в Росреестр и зарегистрировать за собой право собственности. Если пай был выплачен в период брака, то квартира является совместной собственностью супругов и может быть оформлена по 1/2 доли за каждым.

Отсутствие правоустанавливающего документа препятствует вступлению в наследство.

Из этого следует, что наследник должен обратиться в суд для включения жилого помещения в наследственное имущество и признания за ним права собственности.

С дачным участком тоже не все так просто. Вам необходима информация о статусе участка. В 1990-е годы постановлением глав администраций садовые участки передавались бесплатно гражданам в собственность, но затем по отдельным объектам последующей госрегистрации не последовало. Надо обратиться к председателю СНТ, у которого должно быть постановление о передаче в собственность земельных участков, сделать из него выписку, провести межевание и обратиться в суд. Если у председателя такой документ отсутствует, то следует обратиться в архив.

По некоторым дачам передачи в собственность участков не произошло из-за ряда причин. В одних случаях отказывали в приватизации, если участок был расположен вблизи высоковольтной линии, или по другим причинам. Такие участки оставались в пользовании членов СНТ, но им не принадлежали на праве собственности и их нельзя было продавать, дарить, завещать. В отношении них существует другой порядок. Наследнику нужно подать заявление в правление СНТ о предоставлении участка в пользование и вступлении в члены товарищества. После этого участок можно оформить в собственность.

На вопрос отвечала адвокат Елена ЛЕУХИНА. Запись на прием по телефонам: 8-950-873-70-99 и 8-910-312-16-71.


Вверх  —  Отзывы читателей (0)  —  Написать отзыв  —  Версия для печати


Выскажите своё мнение о новости

ФИОВаше имя или ник (псевдоним)
E-mailУкажите ваш e-mail для ответа
ГородСтрана (если не РФ), город
Смайликиsmile super yes no beer wink tongue laugh finish boy love girl confuse joy good fright sleep wall amaze angry box shok star kill stop suicideДля придания сообщению эмоционального окраса
ТекстВ тексте распознаются гиперссылки http://site.ru/page.html и электронная почта mail@mail.ru
Поставьте галочку, если принимаете правила обработки ПД на нашем сайте
АнтиспамВведите в поле цифры на изображении → Введите в поле цифры на изображении
Выделенные поля обязательны для заполнения






Читайте в печатном номере: ТВ-программа на 32 канала, интервью со звёздами, результаты ТВ-лотерей «Золотой ключ», «Бинго», «Русское лото», частные объявления, биржа труда, полезные советы, конкурсы и сканворды 16+возрастная
категория
Сетевое СМИ «Друг для друга Курск Онлайн»
Зарегистрировано Роскомнадзором, регистрационный номер ЭЛ № ФС77-74531 от 29 декабря 2018 года
Посетителей сегодня: 13 661
Посетителей вчера: 34 261
Всего c 10.03.2003: 119 852 444
© ООО «Друг для друга — Медиа», г. Курск, 2003–2024
• При перепечатке ссылка на https://dddmarket.ru обязательна! • Политика конфиденциальности персональных данных