В Курской области определили наиболее перспективные участки для застройки
В трех городах Курской области определено 20 земельных участков с наиболее высоким спросом на жилую недвижимость.
Наиболее перспективными вариантами для застройки являются участки в Курске общей площадью 177 тыс. кв. м, Курчатове — 284 тыс. кв. м и Железногорске — 263 тыс. кв. м. Они будут включены в создаваемый Росреестром сервис «Земля для стройки» по поиску и покупке земли под строительство жилья.
«На официальной публичной кадастровой карте Росреестра можно будет найти земельные участки для строительства жилья в Курской области, а также оформить землю для стройки», — пояснила заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты Курской области Людмила Иванова.
В региональной администрации сообщили, что в Курске уже вовлечен в оборот первый земельный участок по улице Энгельса, предназначенный для многоэтажной жилой застройки.
Чтобы говорить о «наиболее перспективных вариантах для застройки» — необходимо учитывать текущую и перспективную ситуацию с наличием рабочих мест в конкретно взятом муниципальном образовании. Т.е., создаются новые производственные предприятия → появляются новые рабочие места → увеличивается количество экономически активного населения (за счет снижения официальной безработицы и маятниковой миграции, и, самое главное, за счет специалистов, переезжающих из других н.п.) → требуются дополнительные квадратные метры жилья. В противном случае жилье останется невостребованным. Пример – ситуация в Железногорске. Студенты после окончания обучения стараются остаться в крупных городах. Спрос на жилье минимален – строительство практически замерло. Квартиры берут те, кто хочет и имеет финансовую возможность улучшить свой быт, с последующим желанием продать старые квадратные метры. Без создания новых производств (именно производственных предприятий – доноров экономики) не будет спроса на такое количество квадратов.
Читайте в печатном номере: ТВ-программа на 32 канала, интервью со звёздами, результаты ТВ-лотерей «Золотой ключ», «Бинго», «Русское лото», частные объявления, биржа труда, полезные советы, конкурсы и сканворды
возрастная