Налоговый вычет на покупку участка под строительство дома
«Имеет ли право налогоплательщик на имущественный вычет по расходам при покупке садового земельного участка в случае строительства на нем жилого дома?» Татьяна, Курск.
Отвечает помощник прокурора Курска Наталья МЕЗЕНЦЕВА: «Действующим налоговым законодательством (подп. 3 п. 1, подп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ) предусмотрено, что имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, предоставляется после государственной регистрации налогоплательщиком права собственности на жилой дом, в частности, построенный на нем. Предоставление налогового вычета при приобретении иных земельных участков не предусмотрено.
В соответствии с гражданским законодательством РФ, начиная с 1 января 2019 года, земельные участки с видами разрешенного использования: садовый земельный участок; для садоводства; для ведения садоводства; дачный земельный участок; для ведения дачного хозяйства; для дачного строительства считаются равнозначными, и на них как на «садовых земельных участках» разрешено строить жилые дома.
Исключением являются земельные участки с видом разрешенного использования «садоводство», предназначенные для осуществления садоводства, представляющего собой вид сельскохозяйственного производства, связанного с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.
Учитывая вышеизложенное, с 1 января 2019 года в случае строительства жилого дома на приобретенном в собственность садовом, дачном (другом из числа вышеперечисленных) земельном участке налогоплательщик вправе получить налоговый вычет по расходам на приобретение такого земельного участка после госрегистрации права собственности на построенный на нем жилой дом».
Читайте в печатном номере: ТВ-программа на 32 канала, интервью со звёздами, результаты ТВ-лотерей «Золотой ключ», «Бинго», «Русское лото», частные объявления, биржа труда, полезные советы, конкурсы и сканворды
возрастная