Новости компаний (февраль 2020 года)

28 февраля 2020, 09:33

Оформление земли в собственность

«Мне 75 лет. Живу в частном доме почти 40 лет. Межевание с соседями сделали, а вот землю в собственность не оформили. Обращались в администрацию. Объяснили, что я должна оформить свидетельство о регистрации права. Выяснила, что стоимость этого документа 5-6 тысяч рублей. Сразу оформить его я не в состоянии, а в администрации посоветовали поторопиться, не затягивать. Объясните, нужно ли так срочно оформлять?» Екатерина З., Черемисиново.

Отвечает зампрокурора Черемисиновского района Николай ТИШИН: «Право собственности, возникшее до 31 января 1998 года, считается юридически действительным. Однако при отсутствии регистрации вы не сможете предоставить выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право, так как сведения о регистрации в нем отсутствуют.

Кроме того, регистрация ранее возникшего права обязательна в том случае, если вы будете совершать сделку с недвижимостью, права на которую возникли до указанной даты, например, договор купли-продажи или аренды.

Для регистрации ранее возникшего права собственности на земельный участок вам нужно заполнить заявление в управлении Росреестра по Курской области или в МФЦ, подготовить необходимые документы и в отдельных случаях уплатить госпошлину.

Правоустанавливающими документами на земельный участок являются:

• договор в отношении земельного участка. В большинстве случаев это договор купли-продажи, если вы приобрели частный земельный участок или участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности;

• акт органа госвласти или местного самоуправления, если участок из государственных или муниципальных земель предоставлен бесплатно;

• решение суда, вступившее в законную силу, если право собственности на земельный участок установлено в суде;

• правоустанавливающий документ на исходный земельный участок и соглашение о разделе земельного участка – при образовании земельного участка, если исходный участок принадлежит нескольким лицам, а новый участок образуется путем раздела исходного.

Размер госпошлины за государственную регистрацию прав для физических лиц составляет 2000 рублей».

Выскажите своё мнение о новости

ФИО		Ваше имя или ник (псевдоним)
E-mail		Укажите ваш e-mail для ответа
Город		Страна (если не РФ), город
Смайлики		Для придания сообщению эмоционального окраса
Текст		В тексте распознаются гиперссылки http://site.ru/page.html и электронная почта mail@mail.ru
	Я выражаю согласие на обработку моих персональных данных согласно Политике конфиденциальности сайта	Поставьте галочку, если принимаете правила обработки ПД на нашем сайте
Антиспам	→	Введите в поле цифры на изображении
	Выделенные поля обязательны для заполнения