Вправе ли опекун сдать в аренду квартиру, оформленную на ребенка?
«Подскажите, имеет ли право опекун сдать в аренду квартиру, оформленную на ребенка? Что для этого требуется?» Ирина, Тимский район.
Отвечает помощник прокурора Тимского района Светлана ВАСИЛЬЕВА: «Согласно части 2 статьи 37 Гражданского кодекса РФ, опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделки, влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любые другие действия, влекущие уменьшение имущества подопечного.
Таким образом, для совершения сделки с недвижимостью, принадлежащей подопечному, требуется получить предварительное разрешение органа опеки и попечительства.
Также необходимо учесть, что сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению (ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»)».
Читайте в печатном номере: ТВ-программа на 32 канала, интервью со звёздами, результаты ТВ-лотерей «Золотой ключ», «Бинго», «Русское лото», частные объявления, биржа труда, полезные советы, конкурсы и сканворды
возрастная