Газета «Друг для друга» — проект «Доска объявлений ДДД» |
Новости компаний (март 2018 года)Должны ли жильцы новостроек платить за капремонт?«Дочь купила квартиру в новом доме на проспекте Анатолия Дериглазова, 51. Он был сдан в эксплуатацию в октябре 2015 года. А в декабре 2017-го всем собственникам принесли квитанции на оплату взноса на капремонт, причем сразу за 4 месяца. Законно ли это? Почему жильцы новостроек должны платить за капремонт, который будет только через несколько десятков лет? В каком законе это прописано?» Нина Ивановна, Курск. Отвечает заместитель гендиректора – главный инженер регионального оператора фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области Артур ИВАНОВ: «Указанный дом включен в Региональную программу капитального ремонта постановлением обладминистрации от 2 декабря 2016 года №917-па. В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ и частью 6 статьи 10 Закона Курской области от 22 августа 2013 года №63-ЗКО «О вопросах организации проведения капремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области» обязанность по уплате взносов на капремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы и включенном в региональную программу при ее актуализации, возникает по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором были официально опубликованы изменения или дополнения в региональную программу, согласно которым этот дом включен в региональную программу. В связи с этим обязанность по оплате взносов на капремонт у собственников данного дома возникла с сентября 2017 года. Основаниями для начисления взносов на капремонт собственникам данного дома, а также собственникам других домов, впервые включенных в Региональную программу капремонта, явились вышеуказанные требования действующего законодательства. При этом органами местного самоуправления не были предоставлены сведения о собственниках данного многоквартирного дома, включенного в региональную программу при ее актуализации, как это предусмотрено статьей 10 Закона Курской области от 22 августа 2013 года №63-ЗКО. На обращение регоператора о предоставлении сведений о собственниках в управляющую компанию получен отказ. Согласно действующему законодательству, доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация права собственности на объекты недвижимости, которую осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Предоставление регоператору сведений о собственниках Росреестром производится на платной основе, поэтому сверка собственников с базой данных Росреестра производится исходя из имеющихся у регионального оператора возможностей. В ноябре 2017 года в результате такой сверки были установлены собственники многоквартирного дома №51 на проспекте Дериглазова Курска, и в декабре 2017-го собственникам были впервые выставлены квитанции с начислением взносов за декабрь и доначислением неоплаченных взносов за сентябрь–ноябрь 2017 года. При этом сами собственники для исполнения своей обязанности по оплате, действуя добросовестно, могли своевременно обратиться к региональному оператору за получением квитанций на оплату». Выскажите своё мнение о новости |
Адрес в сети Интернет: https://dddmarket.ru/new/012484/ При перепечатке ссылка на https://dddmarket.ru обязательна! |
© ООО «Друг для друга — Медиа», г. Курск, 2003–2024 |