Новости компаний (август 2017 года)
29 августа 2017, 16:10 Плата за ремонт дороги«Живу в кооперативном доме. Недавно в квитанцию на оплату услуг ЖКХ включили дополнительную строку – «ремонт дороги». Начисление производят исходя из общей площади жилья, а не из количества проживающих, что, на мой взгляд, было бы логичнее. Мне 80 лет, проживаю одна в четырехкомнатной квартире, оплата составила 200 рублей. Меня интересует, за что я должна платить по строке «ремонт дороги» и как все-таки должны начислять плату – по квадратным метрам или по количеству проживающих?» Тамара Ивановна, Курск. Отвечает помощник прокурора города Курска Марина ШЕВАРЕВА: «В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РФ и статьей 290 Гражданского кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. На основании статей 210, 249 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственники общего имущества должны совместно нести бремя его содержания. Согласно Правилам управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года №416, конкретный перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме определяется собственниками. Высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива (ст. 116 ЖК РФ). Таким образом, решение вопроса о ремонте дороги относится к компетенции общего собрания членов кооператива. В силу части 2 статьи 117 ЖК РФ решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива. В этой связи по вопросу обоснованности установления платы за ремонт дороги члены жилищного кооператива вправе обратиться в органы управления жилищного кооператива, в том числе об ознакомлении с соответствующим решением общего собрания членов жилищного кооператива. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ). Из указанной нормы следует, что доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме собственника помещения в таком доме зависит от размера общей площади помещения, принадлежащего ему на праве собственности. В случае, если решение общего собрания членов жилищного кооператива по вопросу установления размера платы за ремонт дороги не принималось, вы вправе обратиться в государственную жилинспекцию Курской области: г. Курск, Красная площадь, 6».
Выскажите своё мнение о новости
|
возрастная