Новости компаний (июнь 2017 года)
В Курской области новые нормативы потребления коммунальных услуг
С 1 июня в Курской области действуют новые нормативы потребления коммунальных ресурсов: холодной и горячей воды, водоотведения, отопления и электроэнергии, в том числе и в целях содержания общедомового имущества (ОДН). Они утверждены в мае приказами регионального комитета ЖКХ и ТЭК.
Задача пересмотреть прежние нормативы и установить новые к 1 июня 2017 года ставилась Правительством РФ. Они будут единые на территории всего региона.
Так, объем ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по холодной и горячей воде варьируется от 0,02 до 0,03 кубического метра в месяц на 1 квадратный метр общей площади помещений, входящих в состав этого имущества. Он зависит от конструктивных характеристик и этажности жилых домов. «Утвержденные нормативы не превышают ранее установленного объема, в том числе и на общедомовые нужды», – отметили в комитете.
Еще один важный момент: в соответствии с пунктом 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего коммунального ресурса при содержании общего имущества. Так что, если в подъезде нет крана, из которого можно брать воду, платить за ОДН жильцы по идее не должны.
В комитете ЖКХ и ТЭК пояснили, что нормативы потребления электроэнергии на ОДН зависят от наличия или отсутствия в конкретном доме лифтового оборудования, насосов и аппаратуры управления насосами подачи холодной воды, циркуляционных насосов отопления и ГВС, систем противопожарной автоматики и дымоудаления. Объем потребления электроэнергии на работу лифтового оборудования практически не изменился. А вот на работу систем освещения, насосов и аппаратуры управления насосами подачи холодной воды, циркуляционных насосов отопления и горячего водоснабжения имеется определенный рост.
Напомним, что расчеты за потребленные энергоресурсы должны осуществляться по приборам учета. По данным комитета ЖКХ и ТЭК, в области 99,8% многоквартирных домов оборудованы коллективными счетчиками. Если объем потребленной электроэнергии на ОДН по приборам учета не превышает объема, рассчитанного с использованием норматива потребления, то он распределяется между потребителями пропорционально занимаемой площади. Если же он оказался выше, то потребители оплачивают объем рассчитанный по нормативу, а оставшуюся часть оплачивает управляющая компания или ТСЖ. Для расчета объема потребления электроэнергии на ОДН многоквартирного дома необходимо знать общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в доме, и нормативы на ОДН (утверждены приказом комитета ЖКХ и ТЭК Курской области от 23.05.2017 года №65), зависящие от состава оборудования в доме.
Для расчета объема приходящейся на конкретную квартиру электроэнергии, предоставленной на ОДН, необходимо воспользоваться формулой 15 Приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354, с учетом нормативов потребления, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества, площади квартиры и общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.
В комитете сообщили, что при расчете платы за электроэнергию на ОДН по нормативу будут учитываться чердаки и подвалы. Ранее в законе четкой формулировки по этому поводу не было, регионы действовали на свое усмотрение, в итоге платежи за электроэнергию на ОДН могли отличаться в разы. В нашей области при расчете платы за данный коммунальный ресурс чердаки и подвалы ранее не учитывались. Таким образом, можно ожидать, что для некоторых курян плата за электроэнергию на ОДН может вырасти. Чтобы понять, насколько, остается дождаться квитанций за июнь.
Впрочем, в комитете считают, что изменение нормативов не должно сказаться на уровне платы за потребленные ресурсы, так как абсолютное большинство многоквартирных домов оборудовано коллективными приборами учета электроэнергии, по показаниям которых и производятся расчеты.
В сегодняшнем номере мы публикуем новые нормативы потребления горячей и холодной воды и водоотведения, в том числе на ОДН, утвержденные приказом комитета ЖКХ и ТЭК Курской области от 16 мая 2017 года №60. В следующих выпусках «ДДД» будут даны нормативы по электроэнергии и отоплению.
Нормативы потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению и горячему водоснабжению в жилых помещениях (Nx и Nr, м3 на 1 человека), по холодному водоснабжению и горячему водоснабжению в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (NxОДН и NrОДН, м3 на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме), отведения сточных вод в жилых помещениях (Nk, м3 на 1 человека), по отведению сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (NkОДН, м3 на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме). Утверждены приказом комитета ЖКХ и ТЭК Курской области от 16 мая 2017 года №60.
УВЕЛИЧИТЬ ТАБЛИЦУ (47 Кбайт)
Выскажите своё мнение о новости
При перепечатке ссылка на https://dddmarket.ru обязательна!