«Живу в общежитии, в секции три комнаты, все в собственности. Хочу продать свою комнату. Имею ли я право продать комнату кому хочу или сначала должна предложить соседям? Они изъявляют желание ее купить». Е. П. БАСЛОВА, Конышевский район.
Отвечает помощник прокурора Конышевского района Ангелина СИМОНЕНКОВА: «В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. При этом требования о преимущественном праве покупки предусмотрены законом только при продаже доли в праве общей собственности.
Так, в соответствии со статьей 250 ГК РФ продавец доли в праве общей собственности обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. При отказе данных лиц от покупки продавец доли может продать ее другому лицу.
В случае, если принадлежащая вам комната не находится в общей долевой собственности, вы имеете право продать ее любому покупателю».
Читайте в печатном номере: ТВ-программа на 32 канала, интервью со звёздами, результаты ТВ-лотерей «Золотой ключ», «Бинго», «Русское лото», частные объявления, биржа труда, полезные советы, конкурсы и сканворды
возрастная