«На каком основании ресурсонабжающие организации, в частности, курская ТСК, выставляют собственникам, переведенным на прямые расчеты, счета, в которых производится начисление платы на ОДН? И кто должен собирать деньги по данной статье, если пп. 1 п. 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ определяет: «На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам соцнайма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилфонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества».
Как пояснили специалисты, в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июня 2015 года №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» в статье 155 (часть 7.1) слова «(за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме)» были исключены. Таким образом, на основании решения собственников жилья в оплату коммунальных услуг ресурсоснабжающим организациям может вноситься и плата за общедомовые нужды.
В ООО «Курская ТСК» пояснили, что выставление платы за ОДН в квитанциях КТСК осуществляется в соответствии с заключенными агентскими договорами между энергокомпанией и управляющими организациями, поручившими ООО «Курская ТСК» совершать расчет и сбор текущих платежей за отопление, горячее водоснабжение и общедомовые нужды с граждан, проживающих в многоквартирных домах. Аналогичные договоры заключили и другие ресурсоснабжающие организации.
Читайте в печатном номере: ТВ-программа на 32 канала, интервью со звёздами, результаты ТВ-лотерей «Золотой ключ», «Бинго», «Русское лото», частные объявления, биржа труда, полезные советы, конкурсы и сканворды
возрастная