Новости компаний (октябрь 2015 года)
24 октября 2015, 18:31 Бывший муж не платит за услуги ЖКХ«Я и бывший муж имеем доли в квартире. Он с 2008 года в квартире не проживает, живу я с сыном. В квартире прописаны трое. Экс-супруг не платит квартплату. За него плачу я. Что мне делать?» Ольга. Письменно уведомите бывшего мужа о том, что он обязан оплачивать свою долю платежей за квартиру. При наличии счетчиков на воду, газ, он обязан платить за ремонт и содержание жилья, отопление и за капремонт. Если нет приборов учета и вы платите по нормативам потребления, то он обязан оплачивать свою часть коммунальных услуг. Потребуйте от него вернуть вам уже выплаченную денежную сумму. Если он не согласен отдать долг – обращайтесь в суд и взыскивайте платежи за три года (в пределах срока исковой давности). Далее обратитесь в управляющую организацию с предложением заключить с вами отдельный договор на внесение платы за жилое помещение. При этом сошлитесь на Обзор законодательства и судебной практики Верховного суда РФ за IV квартал 2006 года (утверждено Постановлением Президиума Верховного суда РФ от 7 марта 2007 года). В нем на вопрос: «Вправе ли собственники жилого помещения требовать заключения с каждым из них отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги при наличии соглашения между ними о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также в случае, если такое соглашение между ними не достигнуто?» дан ответ: «Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению... Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги...». В том случае, если управляющая компания откажет вам в заключении отдельного договора, вопрос также придется решать в суде. При отсутствии желания судиться с управляющей компанией следует по окончании каждого года, но не более чем за три года, предъявлять к бывшему мужу в судебном порядке требования о возврате вам платы за жилое помещение с возложением на него судебных расходов. На вопрос отвечала адвокат Елена ЛЕУХИНА. Запись на прием по адресу: Курск, ул. Гайдара, 18, «Правовая защита», тел.: 8-910-312-16-71 и 8-950-873-70-99.
Выскажите своё мнение о новости
|
возрастная