Новости компаний (август 2015 года)
8 августа 2015, 18:04 Если наследник один«Мои родители преклонного возраста желают оформить на меня трехкомнатную квартиру. Я у них один, семьи своей нет, проживаю с ними. Что выгоднее в этом случае – подарить или завещать мне квартиру?» С. РЕЗАНОВ (Курск). Если кроме вас у родителей нет других детей, внуков, то писать завещание не имеет смысла, так как вы и в любом случае унаследуете все имущество. При вступлении в наследство вы заплатите нотариусу за техническую работу и уплатите госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство. Что касается передачи квартиры по договору дарения, то он составляется в простой письменной форме и регистрируется в Росреестре. Это самый недорогой способ передачи имущества. Однако, став собственником жилья, в следующем году вы получите уведомление от налогового органа об уплате налога на недвижимость. С 1 января 2015 года налог исчисляется по-новому, а именно при его расчете применяется кадастровая стоимость объекта. Сведениями о ней располагает Росреестр. Она хоть и не является рыночной, но максимально ей соответствует. Ранее налог исчислялся от инвентаризационной оценки БТИ и составлял незначительную сумму. В случае несогласия собственника с кадастровой стоимостью ее можно оспорить в специальных комиссиях и в суде. Уплата налога не коснется квартир, предоставленных по договорам социального найма, десятиметровых или меньших по площади комнат, квартир, площадь которых не превышает 20 квадратных метров, и домов площадью не более 50 квадратных метров. Если ваши родители – пенсионеры, то они, как и 11 других категорий граждан, освобождены от уплаты данного налога. В каждом регионе списки льготников могут быть расширены. Так что прежде, чем принимать в дар трехкомнатную квартиру, подумайте, сможете ли нести бремя ее содержания, производить оплату налога на недвижимость. На вопрос отвечала адвокат Елена ЛЕУХИНА. Адрес адвокатского кабинета: Курск, ул. Гайдара, 18, «Правовая защита». Запись на прием по тел.: 8-910-312-16-71 и 8-950-873-70-99.
Выскажите своё мнение о новости
|
возрастная