«Хочу выкопать колодец на дачном участке. Но воду нашли только в одном месте, вдоль границы соседнего участка. Колодец будет по уровень земли, то есть его последнего кольца видно не будет, построек вроде навеса сверху колодца тоже не планируется, вода будет подаваться в дом для водоснабжения. По нормам СНиП возможно ли выкопать колодец вблизи границы соседнего участка?» Андрей БОРБАТ.
В одном из номеров «ДДД» были приведены требования к планировке и застройке территорий садоводческих объединений, которые содержатся в СНиП 30-02-97. В нем предусмотрены минимальные расстояния до границ соседнего участка по санитарно-бытовым условиям: от жилого строения (или дома) – три метра; от постройки для содержания мелкого скота и птицы – четыре метра; от других построек – один метр; от стволов высокорослых деревьев – четыре метра, среднерослых – два метра; от кустарника – один метр.
Возведение на границе с соседним садовым участком колодца является нарушением установленных норм. Однако выход из данной ситуации имеется.
В случае необходимости сооружения колодца по границе соседнего участка следует предварительно получить письменное согласие собственника смежного участка на его возведение, после чего можно приступать к работе. При этом следует убедиться, что данный вопрос вы решаете именно с собственником (это должно быть подтверждено свидетельством о регистрации права собственности), а не с лицом, работающим на дачном участке. Полученное согласие следует сохранять с документами по СНТ, чтобы в необходимом случае предъявить интересующимся органам или лицам. Так, в случае продажи соседями дачного участка новый собственник не сможет требовать от вас переноса колодца, поскольку дачу он приобрел после полученного вами согласия от прежних владельцев.
На вопрос отвечала адвокат Елена ЛЕУХИНА. Адрес адвокатского кабинета: Курск, ул. Гайдара, 18, «Правовая защита». Запись на прием по тел.: 8-910-312-16-71 и 8-950-873-70-99.
Читайте в печатном номере: ТВ-программа на 32 канала, интервью со звёздами, результаты ТВ-лотерей «Золотой ключ», «Бинго», «Русское лото», частные объявления, биржа труда, полезные советы, конкурсы и сканворды
возрастная