Купля-продажа и дарение жилья с обременением возможны
«Хочу продать либо подарить свой дом с условием, чтобы в нем осталась проживать престарелая женщина с правом ее проживания. Возможен ли такой вариант?» Валентина Петровна (Суджанский район).
Отвечает и. о. прокурора Суджанского района Владислав РОГАЧ: «Да, возможно. Особенностью купли-продажи и дарения жилых помещений является выделение в качестве существенного условия договора указания в тексте соглашения лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением после его приобретения, и их прав на пользование жилым помещением (п. 1 ст. 558 ГК РФ). Такое существенное условие с одной стороны является гарантией «чистоты» жилья, с другой стороны, закон гарантирует права на жилище лиц, проживающих в продаваемом или передаваемом в дар жилом помещении.
То есть для продажи либо дарения дома с обременением вам необходимо заключить договор купли-продажи либо договор дарения жилого помещения, в котором указать на наличие обременения недвижимости в виде права проживания конкретного лица».
Читайте в печатном номере: ТВ-программа на 32 канала, интервью со звёздами, результаты ТВ-лотерей «Золотой ключ», «Бинго», «Русское лото», частные объявления, биржа труда, полезные советы, конкурсы и сканворды
возрастная