Капремонт и ремонт и содержание жилья: разные платежи
«Мне непонятно, имеет ли право управляющая компания с 1 октября 2014 года взимать плату за ремонт и содержание жилья, если законом плату за капремонт уполномочен взимать региональный оператор фонда капитального ремонта. Дайте разъяснения по этому вопросу». Юлия (Курск).
«В квитанции от управляющей компании за октябрь снова указана сумма – почти 700 рублей – в графе «ремонт жилья и содержание жилья» и за капитальный ремонт 372 рубля! Не получается ли, что за одну и ту же услугу мы платим дважды?» Евгений (Курск).
Взнос на капремонт и услуга «ремонт и содержания жилья» – это разные платежи. Ремонт и содержание жилья – жилищная услуга, в которую включен определенный перечень работ, связанный с содержанием и текущим ремонтом дома. Для нанимателей жилых помещений по договорам соцнайма тариф в Курске устанавливает Горсобрание. На эти цифры могут ориентироваться и управляющие компании, вынося собственникам предложения по размеру платы за содержание и ремонт на очередной год. По закону данный тариф устанавливается на общем собрании собственников. При этом они могут исключить из перечня работ и услуг, входящих в ремонт и содержания жилья, ту или иную строку, соотвественно, будет уменьшен и размер платы. Сбором средств по графе «ремонт и содержание жилья» занимаются управляющие организации, так как в услугу входит и плата за управление жилым домом.
Что касается взноса на капремонт, то он установлен в соответствии с федеральным законодательством и является обязательным платежом. Жильцы домов, которые не открыли самостоятельно спецсчет в банке (сделать это могли только ТСЖ и ЖСК), платят по квитанциям регионального оператора. На 2014 год в Курской области взнос на капремонт установлен в размере 6 рублей 20 копеек с квадратного метра жилья.
Палка о двух концах!...или заблудились меж двух сосен- свойственно нашему переразвитому российскому законодательству.Пенсионку завалили-придумали очередной крендель-высосать из народа лишнюю копейку.Если по уму делать ремонт и содержание жилья-ни какого кап ремонта не понадобится.На крайняк- дополните перечень, добавьте пару сотен в отдельный домовой счет,сделать его прозрачным.Доверие после пенсионки потеряли-депутаты эквилибристы-пофигисты-кроликов подопытных из нас хотите сделать.
Читайте в печатном номере: ТВ-программа на 32 канала, интервью со звёздами, результаты ТВ-лотерей «Золотой ключ», «Бинго», «Русское лото», частные объявления, биржа труда, полезные советы, конкурсы и сканворды
возрастная