Новости компаний (август 2013 года)
29 августа 2013, 14:15 Имущественный налоговый вычет по новым правиламОтвечают специалисты УФНС РФ по Курской области: «Федеральным законом от 23 июля 2013 года №212-ФЗ «О внесении изменений в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» уточнен порядок применения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц. Изменения вступают в силу с 1 января 2014 года. Основные изменения коснулись вычетов по расходам на приобретение жилья и уплату процентов. В новой редакции статьи 220 Налогового кодекса РФ имущественный вычет по расходам на приобретение жилья разделен на два вида – вычет по расходам на приобретение жилья и вычет по расходам на уплату процентов по целевым займам на приобретение жилья и процентов по кредитам, взятым в целях рефинансирования таких целевых займов. В качестве новшества законодателем предусмотрено, что имущественный вычет по расходам на приобретение жилья с 1 января 2014 года может предоставляться в отношении нескольких объектов, а вычет по процентам – в отношении только одного объекта. Определен новый порядок предоставления имущественного вычета при приобретении нескольких объектов. В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы (2 млн. руб.), остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории РФ другого жилого объекта. Максимальный размер вычета по расходам на приобретение жилья остается прежним – 2 миллиона рублей, а размер вычета по процентам будет ограничен суммой в 3 миллиона рублей. Это ограничение коснется целевых кредитов на приобретение жилья, взятых после 1 января 2014 года. Новая редакция статьи 220 НК РФ не содержит положений о распределении имущественного вычета по расходам на приобретение жилья между совладельцами при покупке недвижимости в общую долевую или общую совместную собственность. Таким образом, каждый из совладельцев будет вправе получить указанный вычет в пределах двух миллионов рублей. Если же участник общей долевой или общей совместной собственности не обратится за имущественным вычетом по этому объекту, он сохраняет право на получение такого вычета по другому объекту недвижимости в полном объеме. В новой редакции статьи 220 НК РФ также предусмотрена возможность для пенсионеров перенести имущественные налоговые вычеты по расходам на приобретение жилья и уплату процентов на предшествующие налоговые периоды, но не более трех. Законодательно установлена возможность родителей (опекунов, попечителей) получить имущественные вычеты по расходам на покупку жилья и на погашение процентов в отношении объектов недвижимости, приобретенных за счет средств этих физических лиц в собственность их несовершеннолетних детей (подопечных). Установлено право физического лица на получение имущественных вычетов по расходам на покупку жилья и на погашение процентов у одного или нескольких налоговых агентов по своему выбору. Таким образом, внесенные в статью 220 части второй НК РФ поправки значительно расширили права налогоплательщиков на предоставление имущественного налогового вычета при приобретении жилья. Обращаем внимание, что новой редакции статьи 220 Налогового кодекса РФ применяются к правоотношениям, возникшим после 1 января 2014 года».
Добрый день !
Мы с женой в 2011 году оформили ипотеку до 2020 года. В 2012 по акту приема-передачи получили ключи и вселились в квартиру. Собственность будет оформлена летом 2014 года. Мы сможем получить имущественный вычет исходя из суммы 2 000 000 рублей за жилье и 3 000 000 рублей за кредит (исходя из фактической уплаченной суммы по квитанциям) ??? Заранее спасибо !!!
Выскажите своё мнение о новости
|
возрастная