Новости компаний (март 2012 года)
19 марта 2012, 14:57 Право на имущественный налоговый вычет«Купила квартиру, но оформила на маму, ей 80 лет. Имеет ли она право на компенсацию? После получения права собственности она напишет дарственную на меня. Буду ли я иметь право на компенсацию?» Анна. Вероятно, под компенсацией вы подразумеваете имущественный налоговый вычет, который по существу является возвращенным налогом на доходы физических лиц. В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2000000 рублей. Согласно пункту 3 статьи 210 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в виде уменьшения дохода, подлежащего налогообложению по ставке 13 процентов. Пунктом 2 статьи 217 НК РФ установлено, что пенсии по государственному пенсионному обеспечению и трудовые пенсии, назначаемые в порядке, установленном действующим законодательством, освобождаются от налогообложения. Следовательно, поскольку с дохода в виде пенсии сумма налога не удерживается и в соответствующий бюджет не перечисляется, имущественный налоговый вычет к таким доходам не применяется. Соответственно, если ваша 80-летняя мама не имеет помимо пенсии другого источника дохода, подлежащего налогообложению по ставке 13%, то права на получение имущественного налогового вычета она не имеет. Переоформление на вас квартиры путем заключения договора дарения также не дает вам права на получение имущественного налогового вычета, поскольку дарение – это безвозмездная сделка. Воспользоваться таким правом вы сможете в случае заключения договора купли-продажи квартиры. Адвокат Алевтина СЕВРЮКОВА. Адрес: ул. Радищева, 85, каб. 8. Запись на прием по тел.: (4712) 58-55-98, 8-905-041-96-44
Выскажите своё мнение о новости
|
возрастная