Как приватизировать квартиру, в которой прописан бывший супруг
«В трехкомнатной муниципальной квартире зарегистрированы я, моя дочь и мой бывший муж. Муж после расторжения брака живет со своей новой семьей и в квартире не появляется уже семь лет. Мы с дочерью хотим приватизировать квартиру. Нужно ли для этого получить согласие бывшего мужа?» Ирина (Курск).
Право на приватизацию, предусмотренное Законом РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предоставлено гражданам с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (в данном случае достаточно их регистрации по месту жительства в данной квартире), поэтому приватизировать жилое помещение без согласия любого из членов семьи (даже бывших) нельзя.
Вы с дочерью можете приобрести квартиру в собственность в порядке приватизации без участия бывшего супруга только в случае снятия его с регистрационного учета в данной квартире. Для этого вам необходимо обратиться в суд по месту нахождения спорной квартиры с иском к бывшему супругу о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В данном случае ваши исковые требования будут основываться на норме жилищного законодательства – статье 83 Жилищного кодекса РФ, согласно пункту 3 которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В целях обоснования такого иска в качестве доказательств принимаются свидетельские показания, справки с вашего места жительства и фактического места жительства бывшего супруга, подтверждающие его непроживание в спорной квартире в течение семи лет и выезд в другое место жительства.
Адвокат Алевтина СЕВРЮКОВА. Адрес: ул. Радищева, 85, каб. 8. Запись на прием по тел.: (4712) 58-55-98, 8-905-041-96-44
Читайте в печатном номере: ТВ-программа на 32 канала, интервью со звёздами, результаты ТВ-лотерей «Золотой ключ», «Бинго», «Русское лото», частные объявления, биржа труда, полезные советы, конкурсы и сканворды
возрастная