Новости компаний (октябрь 2011 года)
7 октября 2011, 15:31 Пенсионер через суд вернул деньги, переплаченные за ЖКУНиколай Юдин на пенсии уже больше десяти лет. Вместе с ним в трехкомнатной квартире проживают дочь и внучка-школьница. Совокупный доход семьи – 16 тысяч. За «коммуналку» в последнее время приходилось выкладывать больше шести! Несмотря на огромные суммы в платежках, жилищно-коммунальные услуги Николай Александрович всегда оплачивал исправно. То, что в квитанцию могут вносить какие-то лишние кубы, он и представить не мог, поэтому в цифры особо не вникал. Но когда сумма стала совсем непосильной, решил поинтересоваться у соседей, неужели и другие платят столько же. Оказалось, у остальных жильцов объемы потребления услуг ЖКХ куда скромнее. У некоторых, к примеру, счетчики наматывают всего по три кубометра холодной воды в месяц. Семья Николая Юдина в январе 2011 года, исходя из указанных в квитанции цифр, потребила аж 74 (!) кубометра холодной воды плюс 18 горячей. В итоге за холодное и горячее водоснабжение, а также водоотведение пришлось заплатить 3,5 тысячи рублей! Дальше мириться с незаконными поборами пенсионер не стал и обратился за помощью к адвокату Елене Леухиной. «Вначале мы попытались урегулировать конфликт без суда, – говорит Елена Константиновна. – Подготовили письмо в комитет по защите прав потребителей. Они переслали его в прокуратуру Сеймского округа, а уже оттуда – в Роспотребнадзор. Ответ мы получили только спустя два месяца. И узнали, что общее собрание членов ТСЖ «ЖСК №72», которое обслуживает данный дом, приняло решение все потери воды (разницу между общедомовым прибором учета и индивидуальными) распределять на квартиры, не имеющие счетчиков. Таких в 90-квартирном доме в 2009 году было 14, а к 2010 осталось всего три». После этого Николай Юдин подал исковое заявление в суд, требуя ТСЖ «ЖСК №72» вернуть незаконную переплату. Мировой суд внимательно изучил ситуацию и пришел к выводу, что права истца действительно нарушены. Дело в том, что в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги при отсутствии индивидуальных приборов учета определяется исходя из нормативов потребления, утвержденных органами местного самоуправления. До конца 2009 года в соответствии с постановлением администрации города Курска норматив потребления по холодной воде составлял 5,5 куба на человека в месяц, по горячей – 3,2 куба, с января 2010-го норма потребления холодной воды увеличена до 7,6 кубического метра, горячей – осталась прежней. Это значит, что семья пенсионера Юдина, не установившего в своей квартире счетчик, должна была оплачивать 22,8 кубометра холодной воды, но уж никак не 74. Что касается дополнительных сумм, которые включают в квитанцию как оплату по ОПУ, то в домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, собственники квартир, в которых не установлены индивидуальные счетчики, платят за коммунальные услуги в соответствии с пунктом 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам РФ. Этим пунктом установлено, что размер платы за воду определяется по специальной формуле, которая приведена в приложении №2 к данным Правилам. В суде представитель ответчика упорно настаивала на том, что в ТСЖ все решает общее собрание. И коль уж оно решило, что все потери должны распределяться на квартиры, не имеющие счетчиков, значит так и должно быть. После того как суд подробно разъяснил ответчику его права, стало ясно, что ТСЖ явно превысило свои полномочия. Права менять установленный Правительством РФ порядок начисления платы за коммунальные услуги у ТСЖ нет и быть не может, так как это противоречит закону. В конце августа суд вынес решение: иск Николая Юдина к ТСЖ «ЖСК №72» о взыскании денежной суммы, переплаченной при оплате жилищно-коммунальных услуг, и компенсации морального вреда удовлетворить. В пользу истца с ответчика решено взыскать 13389 рублей, в том числе 9389 рублей, переплаченные за «коммуналку». Кстати, счетчики на воду Николай Александрович все-таки установил. И хотя экономить, как у других пенсионеров, не получается (в семье все-таки две барышни), разница налицо – больше 20 кубов холодной воды счетчик не наматывает. Анна АЛЕКСАНДРОВА, фото Андрея КОРНИЛОВА
Выскажите своё мнение о новости
|
возрастная